初级银行

2014年银行从业资格考试基础巩固阶段，小编特为您搜集整理了2014年银行从业资格考试个人贷款精选练习，希望对您的复习有所帮助！

1.关于个人抵押贷款的受理和调查，下列说法中正确的有()。

A.由经办人员填写“个人抵押贷款申请表”

B.借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户

C.借款人可提供配偶名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户

D.由借款人对质物进行质权设定

E.经办人员完成受理和调查工作后，应将“个人抵押申请表”及质物凭证原件等资料送交网点负责

人或业务主管进行审批

2.个人抵押授信贷款贷后检查的主要内容包括()。

A.借款人依合同约定归还贷款本息情况

B.借款人工作单位变化情况

B.借款人健康状况

D.借款人还款诚意变化情况

E.抵押物市场价格变化情况

3.可作为个人抵押贷款的质物主要有()。

A.本票

B.债券

C.可以转让的股权

D.可以转让的著作权中的财产权

E.应收账款

4.申请个人信用贷款时，借款人需要提供的材料包括()。

A.个人填写的贷款申请审批表

B.个人征信记录证明

C.本人收入、职业证明

D.家庭成员的收人证明

E.银行认可的有效担保证明

5.下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法，正确的有()。

A.执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮

B.单户贷款额度一般在人民币2000元一20000元之间

C.期限最长不超过2年，并不得延期

D.合伙经营项目申请小额担保贷款的，实行项目额度总量控制、贷款单户管理的原则

E.合伙经营项目申请小额担保贷款的，合伙经营借款人之间要承担连带责任保证

6.我国个人抵押贷款的还款方式包括()。

A.等额本息还款法

B.等额本金还款法

C.按月还息、分次任意还本法

D.任意还本、利随本清法

E.到期一次还本付息法

7.申请个人信用贷款时，下列关于首先要具备的基本条件的说法中，正确的有()。

A.有当地城镇常住户口

B.有正当且有稳定经济收入的良好职业

c.不良信用记录累计不超过三次

D.在贷款银行开立有关结算账户

E.具有完全民事行为能力的中国公民

8.申请个人抵押授信贷款，借款人需满足的条件包括()。

A.具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人

B.借款申请人有当地常住户口或有效居留身份

C.借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力

D.借款人无不良信用和不良行为记录

E.提供银行认可的有效质物作质押担保

9.银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有()。

A.以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%

B.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%

C.以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率

D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

E.以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

10.对以购买住房或未设定抵押的已有住房作为抵押申请抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审在()。

A.贷款额度以及有效期间

B.贷款用途

C.需落实的贷款支用

D.贷前调查人对抵押房产价值的调查

E.借款人原履约情况

答案

1.BE[解析]A项：经办人员应指导借款人填写“个人质押贷款申请表”并按照银行《个人质押贷款管理办法》的要求合理确定贷款金额、期限、利率和还款方法;C项：借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户;D项：经办人员在完成上述受理和调查工作后，应及时对质物进行质权设定，将“个人质押贷款申请表’’连同质物凭证原件、借款人身份证原件/复印件交本网点负责人或业务主管审批。

2.ABCDE[解析]个人抵押授信贷款贷后检查的主要内容包括：①借款人依合同约定归还贷款本息情况;②借款人工作单位、住址、联系电话等信息的变更情况;③借款人职业、收入、健康状况等影响还款能力和诚意的因素变化情况;④担保变化情况，包括保证人、抵押物、质押权利等;⑤其他可能影响个人住房贷款资产质量的因素变化情况。

3.ABCDE[解析]《物权法》第二百二十三条规定，可作为个人质押贷款的质物主要有：①汇票、支票、本票;②债券、存款单;③仓单、提单;④可以转让的基金份额、股权;⑤可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;⑥应收账款;⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

4.ABCD[解析]E项个人信用贷款凭个人信用发放，无须提供任何特别担保。

5.ABDE[解析]下岗失业人员小额担保贷款期限最长不超过2年，贷款人提出延长期限经担保机构同意继续提供担保的，可按中国人民银行规定延长还款期限一次。延长期限在原货款到期日基本上顺延，较长不得超过1年。

6.ABCDE[解析]个人质押贷款还款方式包括等额本息还款法，等额本金还款法，按月还息、分次任意还本法，任意还本、利随本清法，到期一次还本付息法等还款方式，各银行规定略有差别，具体还款方式由贷款银行与借款人协商确定并在借款合同中约定。

7.ABDE[解析]申请个人信用贷款，首先需要具备下列基本条件：①在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民;②有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;③在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息);④各行规定的其他条件。C项个人信用贷款要求其申请人遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录。

8.ABCD[解析]E项提供银行认可的有效质物作质押担保属于个人质押贷款借款人需要满足的条件。

9.BCD[解析]A项：以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%;E项：以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。

10.DE[解析]对已购买住房或未设定抵押的已有住房作抵押申请抵押授信贷款的，贷款审查人应按个人住房贷款审查的规定进行审查，同时对抵押授信贷款额度、有效期间、贷款用途、需落实的贷款支用等进行审查。对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查贷前调查人对抵押房产价值、借款人原贷款履约情况及还款能力的调查。

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（责任编辑：中大编辑）

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