初级银行

一、单项选择题

1、在有担保流动资金贷款中，贷款银行可以接受(　)为抵押物。

A.产权明晰的商用房

B.划拨土地及地上定着物

C.工业土地及地上定着物

D.自建住房

2、下列不属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点的是(　)。

A.贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证

B.未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商

C.未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算

D.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失

3、有担保流动资金贷款贷后管理与商用房贷款贷后管理相比，应特别关注的内容不包括(　)。

A.抵押物的价值

B.日常走访企业

C.企业财务经营状况的检查

D.项目进展情况的检查

4、下列关于不良商用房贷款管理的表述错误的是(　)。

A.对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准后核销

B.对未按期还款的借款人，应采用电话催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，有担保人的要向担保人通知催收

C.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定

D.已核销的商用房贷款，银行不再催收

5、下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是(　)。

A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

B.借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

C.当发生保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

D.如需办理抵(质)押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

6、下列关于商用房贷款期限调整的表述错误的是(　)。

A.只能在无拖欠本息时申请

B.包括延长期限和缩短期限两种情况

C.借款人缩短还款期限无须向银行提出申请

D.l年以内(含1年)的贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限

7、对于商用房贷款资金而言，银行应当采用(　)支付方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。

A.借款人自主

B.借款人受托

C.贷款人受托

D.贷款人自主

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（责任编辑：xll）

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