初级银行

61、提供保证担保方式的个人住房贷款适用于期限不超过(　　)年的贷款，贷款额度不得超过所购住房价值的(　　)。

A.5;500A

B.5;60%

C.10;50%

D.10;60%

62、花旗银行在金融产品创新的基础上，寻找新的竞争**，为不同目标市场提供不同金融产品，能够提供多大500种金融产品给客户，成为银行(　　)的成功典范。

A.市场定位

B.市场细分

C.选择目标市场

D.专业化

63、攒钱准备贷款买车属于客户信贷需求的(　　)。

A.已实现的需求

B.待实现的需求

C.待开发的需求

D.已开发的需求

64、银行进行市场细分要遵循(　　)原则，即每个细分市场的差别是很明显的，细分市场的标准必须能让银行明确划分客户市场和市场范围，每个细分市场应对不同的营销活动有不同的反应。

A.可衡量性

B.可进入性

C.差异性

D.经济性

65、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，应当由(　　)决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

A.借款人

B.开发商

C.国家法律

D.贷款银行

66、商用房贷款的还款方式比较常用的不包括(　　)。

A.等额本息还款法

B.等额本金还款法

C.一次还本付息法

D.等额变更还款法

67、公积金个人住房贷款实行(　　)的原则。

A.“存贷结合、先存后贷、零借整还和贷款担保”

B.“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”

C.“存贷结合、先贷后存、零借整还和贷款担保”

D.“存贷结合、先贷后存、整借零还和贷款担保”

68、根据客户对风险和收益的态度对个人贷款市场进行细分，所遵循的细分标准是(　　)。

A.人口因素

B.心理因素

C.行为因素

D.利益因素

69、以下关于个人信用贷款的特点，说法错误的是(　　)。

A.准人条件严格

B.贷款额度较小

C.贷款期限较短

D.贷款风险较低

70、银行市场细分策略主要有(　　)。

A.集中策略和目标策略

B.目标策略和差异性策略

C.集中策略和差异性策略

D.目标策略和分散策略

61. A

系统解析： A一般来说，仅提供保证担保方式的，只适用于贷款期限不超过5年(含5年)的贷款，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50%。故选A。

62. B

63. B

64. C

65. D

系统解析：【答案及解析】D以所购商用房作抵押的，应该由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议，D选项正确。故选D。

66. D

67. B

68. B

系统解析： B[解析]心理因素是指客户的生活方式、个性等心理变数。个性保守的客户，偏向于承担低风险，获得稳定的收益;个性激进的客户偏向于冒高风险，获得高收益。根据客户对风险、收益的不同态度进行划分，即遵循心理因素的标准。

69. D

70. C

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（责任编辑：lqh）

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