初级银行

11. 2009年6月1日，小刘申请了一笔金额为60万元、期限为半年的个人信用贷款，贷款年利率为5.04%，按月付息、到期一次还本。2009年11月底，小刘向银行申请展期3个月，并获批准从12月1日起开始展期。已知自2009年12月1日起，半年期人民币贷款基准利率调整为4.86%，1年期人民币贷款基准利率调整为5.11%，则借款期限内小刘应付利息总额为( )万元。

A.5.9405

B.2.2785

C.2.2685

D.2.1875

12. 下列申请人中，最可能获得个人抵押授信贷款的是( )。[2009年6月真题]

A.小刘今年16岁，欲购买一辆切诺基越野车，因而以其父母的住房为抵押向银行申请个人贷款

B.小李平时遵纪守法，信用良好。前几年他开办了一家高级餐馆，餐馆利润连年稳定增长，最近规模扩大需要资金，小李便以其自有住房为抵押向银行提出申请

C.小红是一名典型的宅女，在家写作为生，想以其作品为抵押申请一笔贷款

D.小王具有完全民事行为能力，因与妻子关系不和，欲白行将二人共有住房抵押申请个人贷款

13. 下列选项中可以作为个人抵押授信贷款的抵押物的是( )。

A. 借款申请人的租用住房

B.第三者法人的自有动产

C.借款人未领取产权证的产权公房

D.第三人(自然人)名下拥有的、产权自由的住房

14. 下列关于个人抵押授信贷款的说法，正确的是( )。

A. 抵押物必须是借款人本人的物业

B.债务人或第三人须转移对法定财产的占有

C.银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款

D.借款人取得授信额度后，便可以在贷款额度内无限期地循环使用

15. 个人抵押授信贷款的特点不包括( )。

A.先授信，后用信

B.一次授信，循环使用

C.贷款用途综合

D.准入条件较个人信用贷款严格

16. 2009年6月l日，小石向银行申请将其2008年5月1日申得的原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，则有效期间起始日为( )。

A.2008年4月30日

B.2008年5月l日

C.2009年5月31日

D.2009年6月2日

2008年5月1日的前一日，即2008年4月30日。

17. 2009年6月l日，小李向银行申请将其于2009年5月1日签订“个人住房借款合同”购得的住房作个人抵押授信贷款，则有效期间起始日为( )。

A. 2009年6月l日

B.2009年5月l日

C.2009年5月31日

D.2009年4月30日

2009年5月1日的前一日，即2009年4月30日。

18. 以所购新建商品住房作抵押申请个人抵押授信贷款，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的( )。

A.50%

B.55%

C.60%

D.70%

70%。

19. 2009年12月1日，小周欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款。已知该住房账面价值为700万元，2009年12月1日经评估的现值为500万元，抵押率为50%。截止申请日，该笔贷款剩余未偿还本金为300万元，则银行可批准的个人抵押授信贷款额度最高为( )万元。

A.200

B.100

C.50

D.不得转为抵押授信贷款

500×50%=250(万元)<300万元，因此不得转为抵押授信贷款。

20. 2009年12月1日，小高以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为120万元，对应的抵押率为50%。原住房抵押贷款余额为40万元，额度项下未清偿贷款余额为6万元。则小高现在可用的贷款余额为( )万元。

A.34

B.24

C.14

D.5

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