初级银行

1.下列关于个人旅游消费贷款的说法，错误的是()。

A.借款人参加的旅行社须经银行认可

B.贷款期限最长不超过1年(含1年)

C.贷款最高限额原则上不超过10万元人民币

D.通常要求借款人先支付一定比例的首期付款

【正确答案】：B

[解析]各银行对个人旅游消费贷款的贷款期限的规定有所区别，一般为1～3年，最长不超过5年(含5年)，具体期限根据借款人性质分别确定。

2.下列不属于“假个贷”的防范措施是()。

A.加强贷款准入门槛

B.降低对合作机构的依赖

C.进一步完善个人住房贷款保证金制度

D.积极利用法律手段

【正确答案】：B

[解析]“假个贷”是指借款人并不具有真实的购房目的，而采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。“假个贷”通常与房地产开发商等中介机构密切相关，“假个贷”的防控措施主要有：加强一线人员建设，严把贷款准入关;进一步完善个人住房贷款风险保证金制度;积极利用法律手段，追究当事人刑事责任，加大“假个贷”的实施成本。但现行制度下，无法降低个人住房贷款对房地产开发商的依赖。

3.商业助学贷款的借款人要求提前还款的，应提前()个工作日向贷款银行提出申请。

A.10

B.15

C.20

D.30

【正确答案】：D

[解析]借款人要求提前还款的，应提前30个工作日向贷款银行提出申请。

4.商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是()合作的方式。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是()。

A.房地产开发商与个人;金融公司

B.银行与个人;房地产经纪公司

C.银行与房地产经纪公司;金融公司

D.银行与房地产开发商;房地产经纪公司

【正确答案】：D

[解析]商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。

5.根据《物权法》的规定，不能作为个人抵押贷款的抵押物有()。

A.抵押人的机器、交通工具

B.抵押人依法有权处理的国有土地使用权

C.抵押人的专利权、著作权等知识产权

D.抵押人依法承保并经发保人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘等

【正确答案】：C

[解析] 专利权、著作权等知识产权为权利，是质押物。不可以作为抵押物进行抵押。

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