初级银行

一、单项选择题

1、在二手房贷款中，一般由(　)承担阶段性保证的责任。

A.开发商或借款人

B.开发商或担保机构

C.中介机构或开发商

D.中介机构或担保机构

2、下列关于催收公积金个人住房不良贷款的表述错误的是(　)。

A.逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收

B.如果在《提前还款通知书》确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，将就抵押物的处置与借款人达成协议

C.如果借款人超过90天不履行还款义务，会给借款人发出《提前还款通知书》，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息

D.逾期150天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置

3、下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别表述错误的是(　)。

A.公积金个人住房贷款的对象需是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人

B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金

C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批

D.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率高

4、公积金个人住房贷款业务中，下列属于公积金管理中心基本职责的是(　)。

A.制定公积金信贷政策

B.公积金借款合同签约

C.职工贷款账户设立

D.金融手续操作

5、借款人用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的(　)。

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

6、现行的5年期以下(含)的公积金个人住房贷款利率是(　)。

A.3.33%

B.3.87%

C.4.86%

D.5.31%

7、下列关于公积金个人住房贷款的表述错误的是(　)。

A.实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则

B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

C.公积金个人住房贷款最长期限为30年

D.贷款期限在1年以内(含1年)的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法

8、缴存住房公积金的职工，在(　)自住住房时，不可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

A.购买

B.建造

C.翻修

D.简修

9、下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是(　)。

A.加强对借款人还款能力的甄别

B.验证借款人工资收入的真实性

C.深入了解客户还款意愿

D.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

10、操作风险是银行面临的最古老的风险之一，在全球范围内给许多金融机构造成了严重的经济损失。下列关于操作风险防范措施的表述错误的是(　)。

A.努力培养贷款经办人员自身的职业道德

B.经办人员应该认真负责地进行实地调查和资料收集

C.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规

D.银行相关部门应预测即将出台的政策，以消除政策风险

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（责任编辑：xll）