初级银行

单选题

1.下列情形不可以申请公积金个人住房贷款的是(　　)。

A.装修自由住房

B.购买商品房

C.集资建造住房

D.翻建自由住房

2.(　　)是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款产品数额。

A.贷款价格

B.贷款本息

C.贷款额度

D.贷款余额

3.万先生拟购买价值30万元的健身器材，他可申请的个人耐用消费品贷款额度最高为(　　)。

A.24万元

B.10万元

C.21万元

D.22.5万元

4.个人汽车贷款中，“不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放”属于(　　)环节的风险点。

A.贷后和档案管理

B.贷款审查和审批

C.贷款受理和调查

D.贷款签约和发放

5.关于差别化住房信贷政策问题，理解错误的是(　　)。

A.对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人执行差别化住房信贷政策

B.借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的，应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策

C.对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行

D.商品房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款

6.根据监管部门现行文件规定，商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限。目前所有住房贷款的贷款成数上限为(　　)。

A.80%

B.70%

C.60%

D.90%

7.下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是(　　)。

A.以房产作抵押的，借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续

B.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

C.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价

D.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已抵押的财产

8.在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以(　　)为主。

A.抵质押担保

B.质押担保

C.保证担保

D.抵押担保

9.个人贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，下列关于合同签订的表述，错误的是(　　)。

A.在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务

B.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字

C.如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书

D.保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者

10.下列各项中，不符合下岗失业人员小额担保贷款条件的是(　　)。

A.年龄在60周岁以内

B.具备一定劳动技能

C.具有当地农村居民户口

D.持有“再就业优惠证”

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