初级银行

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25、以追求资产的长期增值和盈利为基本目标的基金是_________。

A、收入型基金

B、平衡型基金

C、成长型基金

D、以上都不是

26、若采用固定投资比例策略限制股票资产在40%，起始投资组合之股票为80万元，其余则持有现金，若三个月后股票资产上涨28万元，则此时投资人应采取何种动作？

A、卖出价值9.6万元的股票

B、卖出价值10.8万元的股票

C、卖出价值16.8万元的股票

D、不买不卖

27、房地产投资的优点不包括_________。

A、具有分散投资的效应

B、可运用财务杠杆

C、个性差异小，易操作

D、能抵御通胀

28、房地产投资的风险不包括_________。

A、交易风险

B、意外风险

C、利率风险

D、信用风险

29、以下有关房地产投资的说法错误的是_________。

A、常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资。

B、炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等。

C、房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利。

D、住房金融投资降低了住房投资的门槛，又保持了实物投资较高的收益。

30、一房产价值80万元，耐用年限为60年，残值率为10%。根据直线折旧法，该房产的折旧率为_________。

A、1.5%

B、2%

C、1.8%

D、1%

31、非普通商品房在5年内出售需要全额缴纳营业税，税率为_________。

A、3%

B、5.5%

C、10%

D、5%

32、_________不属于个人购买房产时涉及的税费。

A、契税

B、印花税

C、抵押登记费

D、营业税

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（责任编辑：中大编辑）