初级银行

2014年银行从业资格考试基础巩固阶段，小编特为您搜集整理了2014年银行从业资格考试个人贷款精选练习，希望对您的复习有所帮助！

1. 根据《助学贷款管理办法》，贷款人对高等学校的在凑学生发放的助学贷款为【A】助学贷款。

A 无担保

B 质押

C 保证

D 抵押

2. 以下关于设备贷款额度说法不正确的是【B】。

A 最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过200万元

B 以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的80%

C 以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%

D 以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度

【答案解析】 设备贷款中，以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的90%。

3. 国内最早开办住房贷款的银行是【B】。

A 中国银行

B 中国建设银行

C 中国工商银行

D 中国农业银行

【答案解析】 中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，是国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。

4. 下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是【A】。

A 商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系

B 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务

C 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴

D 在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用

【答案解析】 房地产经纪公司与商业银行是代理人与被代理人的关系。

5. 商用房贷款信用风险的主要内容不包括【B】。

A 借款人还款能力发生变化

B 借款人还款意愿发生变化

C 商用房出租情况发生变化

D 保证人还款能力发生变化

【答案解析】 商用房贷款信用风险的主要内容包括：①借款人还款能力发生变化。②商用房出租情况发生变化。③保证人还款能力发生变化。

6. 以下各项中，不属于的是认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符的异议类型的是 【A】。

A 他人冒用或盗用个人身份获取信贷或信用卡

B 贷款按约定由单位或担保公司或其他机构代偿，但它们没有及时到银行还款造成逾期

C 个人办理的信用卡从来没有使用过因欠年费而造成逾期

D 个人不清楚银行确认逾期的规则

7. 个人住房贷款的流程包括【B】。

A 受理和调查—签约和发放—审查与审批—贷后与档案管理

B 受理和调查—审查与审批—签约和发放—贷后与档案管理

C 审查与审批—受理和调查—签约和发放—贷后与档案管理

D 审查与审批—签约和发放—受理和调查—贷后与档案管理

【答案解析】 个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理和调查、审查和审批、签约和发放以及贷后与档案管理四个环节。

8. 专项贷款最主要的还款来源是【A】。

A 经营产生的现金流

B 拍卖其抵押物或质押物得到的现金

C 再贷款取得的现金

D 融资获得的现金

【答案解析】 专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。

9. 抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查【B】。

A 押物的合法性

B 押物未来价值的变化

C 抵押人对抵押物占有的合法性

D 抵押物价值与存续状况

【答案解析】 采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

10. 以下说法不正确的是【D】。

A 个人住房装修贷款期限一般为1～3年，最长不超过5年(含5年)

B 有的银行规定个人住房装修贷款金额不超过人民币20万元

C 个人耐用消费品贷款期限一般在1年以内，最长为3年(含3年)

D 女性个人耐用消费品贷款期限不得超过60岁

【答案解析】 女性个人耐用消费品贷款期限不得超过55岁。

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（责任编辑：中大编辑）

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