初级银行

知识点4

个人贷款的发展历程（了解）

到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段。

1.住房制度的改革促进个人住房贷款的产生和发展（起步）

20世纪80年代中期，推进城市住宅商品化，首个开办个人住房贷款业务的是中国建设银行。

2.国内消费需求的增长推动了个人消费信贷的蓬勃发展（发展）

1999年2月，中国人民银行颁布了《关于开展个人消费信贷的指导意见》。

3.商业银行股份制改革推动了个人贷款业务的规范发展（规范）

2010年2月12日，中国银监会颁布了《个人贷款管理暂行办法》。这是我国出台的第一部个人贷款管理的法规，强化了贷款调查环节，要求严格执行贷款面谈制度，有助于从源头上防范风险。

知识点5

个人贷款产品的种类

按产品用途分类（掌握）

1.个人住房贷款

定义：贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款。

2.个人消费贷款

定义：银行向个人发放的用于消费的贷款。需借助商业银行的信贷支持。

（1）个人汽车贷款

（2）个人教育贷款

（3）个人耐用消费品贷款（4）个人消费额度贷款

（5）个人旅游消费贷款

（6）个人医疗贷款

3.个人经营类贷款

指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备、以及用于满足个人控制的企业生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。

（1）专项贷款

（2）流动资金贷款

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（责任编辑：zyc）

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