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（2）商誉

一些无形资产由于不能从公司整体中分离出来，因而不能单独确认。商誉是这类无形资产中最重要的例子。

当一个公司的整体价值超过其净资产的公允市场价值时，就会形成商誉。然而，除非公司被出售，没有客观的方法可核算公司的总价值。因此，直到公司被收购时才可以记录商誉。

会计准则规定，1970年10月31日后形成的商誉，摊销期不应超过四十年。1970年10月31日前形成的商誉，除非其使用寿命已知，否则不需要摊销。

【例题】下列（　）会被承租人列为融资租赁。

租赁A 租赁B 租赁C 租赁D

是否包含廉价购买权： 是 否 否 否

租赁期占租赁物使用寿命的比例： 60% 　70% 　80% 90%

【例题】最低租赁付款额的现值占租赁物公允价格的比例：60%70%80%90%

A.只有租赁A B.只有租赁B

C.租赁AC和D D.只有租赁C和D

【答案】C

【解析】租赁AC和D是融资租赁，因为A租赁包含有廉价购买权。租赁C和D的租赁期超过了租赁资产预计经济寿命的75%，并且租赁D达到了重置投资的标准（90%）。

【例题】经营性租赁和融资性租赁的主要区别是（　）。

A.经营性租赁通常不提供维护，而融资性租赁提供维护

B.经营性租赁合同的签约期通常超过所租赁设备的经济寿命

C.经营性租赁合同通常包含了撤销条款，而融资性租赁不可以撤销

D.经营性租赁的承租人为所租赁的资产融资

【答案】C

【解析】这是主要区别。选项A不正确，因为经营租赁往往需要准备保修维护，而融资租赁不需要。选项B不正确，因为经营租赁合同所签订的期间短于经济寿命。选项D不正确，因为出租人需要为经营租赁的资产融资。

（责任编辑：中大编辑）

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