注册会计师

计算题

1.自行购置价格2000万元，税法规定残值80万元，折旧年限8年，预计5年后残值收入1000万元。租赁租金为每年320万元，租赁期5年，所得税率25%。税前有担保利率8%。租赁公司批量购买该设备，可以1920万元买到。

要求：

(1)用差额现金流量分析计算租赁净现值。

(2)出租人可接受的租金。

（1）中大网校全程强化班第41课时第十三章第一节【知识点5】有讲解

【知识点5】租赁的决策分析

(一)租赁分析的基本模型

租赁净现值=租赁的现金流量总现值-借款购买的现金流量总现值

【提示1】如果租赁方式取得资产的现金流出的总现值小于借款筹资，则租赁有利于增加股东财富。

【提示2】计算现值使用的折现率，通常采用有担保债券的税后利率作为折现率，它比无风险利率稍微高一点。

（2）

中大网校全程强化班第41课时第十三章第一节【知识点5】有讲解

计算题

2.甲公司需要一套新设备，购买价款1000万元，税法允许折旧年限8年，残值40万元，5年后回收价格500万元。乙公司提供租赁，年租金160万元，租赁期5年，所得税率25%，租金可以税前扣除。乙租赁公司批量购买该设备，可以960万元买到。税前有担保利率8%。

要求：

(1)填表计算租赁净现值，判断是购买还是租赁取得设备。

(2)计算乙公司能够接受的最低租金。

中大网校全程强化班第41课时第十三章第一节【知识点5】有讲解