物权概述

(一)物权的概念和特征

1.物权的客体是特定的物

(1)物权的客体必须是特定物。

(2)物权的客体主要是动产和不动产。

例题：以下不属于物权的客体的有()。

A.动产

B.不动产

C.财产权利

D.人身权利

答案：D

2.物权是支配权

(1)权利人对物存在实际的管领和控制，表现为自己或者他人按照权利人的意思对物进行占有、使用、收益、处分(四项权能);

(2)物权人对物可以以自己的意志独立进行支配，无须得到他人的同意。

3.物权是排他的权利

(1)物权的权利人是特定的，而义务人是不特定的。

(2)同一物之上不得同时成立两个内容不相容的物权。

(二)物权的效力(重点)

四大效力：排他效力、优先效力、追及力、物权请求权。

例题：关于物权的排他效力，下列表述不正确的是()。

A.同一物上不能有2个所有权

B.同一物上不能有2个内容矛盾的他物权

C.物权具有对世效力，其权利主体与义务主体都是不特定的

D.不可侵害性

答案：C

例题：关于物权的优先效力，下列表述不正确的是()。

A.物权是绝对优先于债权的

B.特定情况下，债权优先于物权

C.同一物上，限制性物权优先于其赖以设立的基础性权利

D.一般情况下，成立在先的物权优先于成立在后的物权

答案：A

(三)物权的分类

1.所有权和他物权

(1)所有权(自物权)是权利人对自己的财产所享有的权利

(2)所有权是物权中最完整、最充分的权利。

例题：下列不属于他物权的是()。

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.地役权

答案：A

2.用益物权和担保物权

(1)用益物权是指非所有人对他人所有的物享有占有、使用、收益的他物权。

(2)担保物权是为担保债权的实现，在债务人或第三人的特定物或权利上所设立的他物权。

3.动产物权、不动产物权、以权利为客体的物权

(1)不动产物权是指以不动产为客体的物权。

(2)动产物权是以动产为客体的物权。

(3)以权利为客体的物权是指在权利之上设立的物权。

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（责任编辑：昆凌）

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