2014年资产评估师考试经济法专项练习题

第 1 题

下列土地中，依法属于集体所有的土地是(　　)。

A.农村居民的自留地

B.国家依法征收的集体土地

C.城市市区的土地

D.农村依法收归国有的土地

正确答案：A,

第 2 题

集体土地由(　　)经营管理。

A.农村村民个人

B.农业集体经济组织

C.乡镇人民政府

D.县级人民政府

正确答案：B,

第 3 题

农民集体所有的土地，由(　　)登记造册，核发证书，确认所有权。

A.县级人民政府

B.县级以上人民政府

C.县土地管理部门

D.县级以上土地管理部门

正确答案：A,

第 4 题

单位依法使用的国有土地，由(　　)人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

A.县级

B.市级

C.县级以上

D.市级以上

正确答案：C,

第 5 题

非农业建设经批准占用耕地的，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量及质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按规定缴纳()，专款用于开垦新的耕地。

A.土地复垦费

B.耕地开垦费

C.安置补偿费

D.青苗补偿费

正确答案：B,

第 6 题

各省划定的基本农田至少应当占本行政区域内耕地的(　　)。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

正确答案：D,

第 7 题

已经办理审批手续的非农业建设用耕地连续(　　)年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的使用权。

A.1

B.2

C.3

D.5

正确答案：B,

第 8 题

承包经营耕地连续(　　)年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

A.1

B.2

C.3

D.5

正确答案：B,

第 9 题

开发(　　)从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法

批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。

A.未确定所有权的荒山、荒地、荒滩

B.未确定使用权的集体荒山、荒地、荒滩

C.未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩

D.未利用土地

正确答案：C,

第 10 题

乡镇村公共设施、公益事业建设需要使用土地的，先由(　　)审核。

A.乡镇人民政府 B.县级人民政府

C.县级人民政府土地管理部门 D.县级人民政府规划部门

正确答案：A,

第 11 题

建设征收耕地的补偿费，为耕地被征收前3年平均年产值的(　　)倍。

A.3~5

B.3~6

C.5~10

D.6~10

正确答案：D,

第 12 题

每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过土地被征收前3年平均年产值的(　　)倍。

A.10

B.15

C.20

D.30

正确答案：B,

第 13 题

按照规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的(　　)倍。

A.10

B.15

C.20

D.30

正确答案：D,

第 14 题

土地使用权出让合同由(　　)与土地使用者签订。

A.市、县人民政府

B.市、县人民政府土地管理部门

C.市、县人民政府城市规划部门

D.市、县人民政府国有资产管理部门

正确答案：C,

第 15 题

土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费，该费用最高为土地使用权出让金的()。

A.10%

B.20%

C.30%

D.35%

正确答案：B,

第 16 题

房地产幵发项目竣工后，房地产开发企业应当向(　　)提出竣工验收申请。

A.项目所在地的县级以上人民政府

B.项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门

C.项目所在地的县级以上人民政府土地主管部门

D.项目所在地的县级以上人民政府规划管理部门

正确答案：B,

第 17 题

国家实行房地产成交价格(　　)制度。

A.公开

B.申报

C.披露

D.评估

正确答案：B,

第 18 题

如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人甲使用5年后又转让给乙，乙使用5年后又转让给丙，那么丙取得该土地使用权的期限最长为()年。

A.50

B.45

C.40

D.30

正确答案：C,

第 19 题

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由()办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

A.转让方

B.受让方

C.转让方和受让方共同

D.转让方或受让方

正确答案：B,

第 20 题

设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的()的款额后，抵押权人方可优先受偿。

A-土地补偿费

B.土地开发成本

C.土地使用权出让金

D.土地使用费

正确答案：C,

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（责任编辑：中原茶仙子）

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