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资产评估师《评估相关知识》每日一练:土地使用权

发表时间:2017/11/14 11:38:15 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信

资产评估师《评估相关知识》每日一练:土地使用权

单选题

对于土地使用权的处理,下列说法不正确的是( )。

A、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋的,应将其成本计入所建造当期房屋的成本

B、企业外购的房屋建筑物,支付的价款无法在土地使用权与房屋建筑物之间进行分配的,应当全部作为固定资产核算

C、一般企业取得的土地使用权通常应该确认为无形资产

D、一般企业在取得的土地使用权上建造自用房屋时,土地使用权应与地上建筑物合并计算其成本

【正确答案】D

【答案解析】一般企业在取得的土地使用权上建造自用房屋时,土地使用权不应与地上建筑物合并计算其成本,而应单独计算,选项D不正确。

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