二、多项选择题(共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有l个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

1.作为资产评估对象的资产应具备的基本特征有(　　)

A.由经济主体拥有或者控制

B.过去的交易或事项形成的

C.能够给经济主体带来经济利益

D.是经济主体承担的现时义务

E.必须能以货币计量

2.对于投资者来说，风险与回报率的关系为(　　)。

A.风险大的投资，回报率就高

B.风险小的投资，回报率就高

C.风险大的投资，回报率就低

D.风险小的投资，回报率就低

E.风险大小与回报率并无必然联系

3.在重置成本的直接法中，获得市场价格的渠道有(　　)。

A.市场询价

B.评估师经验

C.参考最近评估报告数据

D.直接运用以前年度资料

E.使用价格资料

4.下列房地产价格种类中，由政府指定并定期公布的有(　　)。

A.基准地价

B.交易底价

C.标定地价

D.转让价格

E.房屋重置价格

5.非耗竭性资源可以分为(　　)。

A.持续的非耗竭性资源

B.不可持续的非耗竭性资源

C.恒定的非耗竭性资源

D.可再生的非耗竭性资源

E.不可再生的非耗竭性资源

6.成本法中，无形资产的成本特性表现为(　　)。

A.积累性

B.共益性

C.虚拟性

D.不完整性

E.弱对应性

7.非上市流通股票评估的基本类型有(　　)。

A.到期一次还本付息型

B.红利增长型

C.分段型

D.分次付息、一次还本型

E.固定红利型

8.运用市场法评估产成品时，选择市场价格应注意(　　)。

A.产成品的使用价值

B.被评估产成品的前景

C.选择非正常交易价格

D.选择公开市场上所形成的近期交易价格E.产成品存在残缺的，根据损坏程度调整

9.资产评估报告的作用有(　　)。

A.为被委托评估的资产提供作价意见

B.是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根据

C.是管理部门完善资产评估管理的重要手段

D.是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源

E.是出资的直接依据

10.与不动产所有权相关的权利集包括(　　)。

A.转让权

B.进入权

C.租赁权

D.赠与权

E.受让权

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