第 21 题 (多项选择题)

下列财产所有权的取得方式中，属原始取得的方式有（ ）。

A.添附 B.劳动生产

C.继承 D.国有化

E.接受赠与

正确答案：A,B,D,

第 22 题 (多项选择题)

甲村民欲外出打工，将其电视机委托好友乙保管。乙未经甲同意，在甲外出打工期间，将该电视机谎称为己所有卖给丙，在丙支付合理的、相应的价款的同时将电视机交付予丙。关于这一事例，下列表述中，符合《物权法》规定的是（）。

A.甲无权要求丙返还该台电视机

B.丙享有该台电视机的所有权

C.由于乙无权处分该台电视机，所以在甲不予追认时，乙处分行为无效，丙不能获得该台电视机的所有权

D.甲丧失对该台电视机的所有权

E.甲有权请求乙赔偿损失

正确答案：A,B,D,E,

第 23 题 (多项选择题)

李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同^行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述错误的有（）。

A.李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效

B.李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效

C.因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权

D.李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满

E.李某无权继续租赁承租的房屋

正确答案：A,B,C,

第 24 题 (多项选择题)

根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有

（ ）。

A.机动车物权的设立 B.土地承包经营权的转让

C.地役权的设立 D.以汇票出质时质权的设立 E.不动产的抵押

正确答案：A,B,C,

第 25 题 (多项选择题)

共有财产在不损害其经济价值的前提下，可以选择（ ）方法分割。

A.实物分割 B.以物易物

C.变价分割 D.作价补偿 E.其他方式

正确答案：A,C,D,

第 26 题 (多项选择题)

下列各项中，属于业主违反专有所有权行使限制的是（ ）。

A.业主甲在对其房屋进行装修时，为了扩大住房面积，打掉房屋的一面承重墙（或者在房间内安装超出楼板承重能力的重物等）

B.业主乙在其住房内存放大量的雷管

C.业主丙违反管理规约的规定，决定将其住宅改为饭馆

D.业主丁将其住宅连同其共有权和共同管理权向其债权人戊设定抵押

E.业主戊抵押其住房时连同其共有所有权一并抵押

正确答案：A,B,C,

第 27 题 (多项选择题)

根据《物权法》关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有（）。

A.选举业主委员会

B.制定和修改业主大会议事规则

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

E.解聘物业服务企业

正确答案：C,D,

第 28 题 (多项选择题)

依照我国《土地承包法》，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括（）。

A.转包权 B.出租权

C.互换权 D.转让权

E.出卖权

正确答案：A,B,C,D,

第 29 题 (多项选择题)

依照我国《土地承包法》，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取（）方式流转。

A.转让 B.出租

C.入股 D.抵押

E.出卖

正确答案：A,B,C,D,

第 30 题 (多项选择题)

根据《物权法》的规定，下列纠纷中，应当按相邻关系处理的是（ ）。

A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷

B.甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷

C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷

D.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷

E.甲村为了村民通行方便，与乙村的某村办工厂协商让甲村村民通过其厂内的一条道路

正确答案：A,C,D,

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