2014资产评估师考试科目《经济法》巩固练习

综合题

第1题：如何企业整体资产评估的范围(一般范围和具体范围)

【参考解析】：

(1)企业整体资产评估的范围界定至少包括以下两个层次：

①是企业资产范围的界定;(企业整体评估的一般范围)

②是企业有效资产的界定。(企业整体评估的具体范围)

(2)企业整体资产评估的一般范围

①这是从法的角度，从产权的方面来界定企业评估的资产范围。

②从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产。

包括企业产权主体自身占用及经营的部分，企业产权权力所能控制的部分，如全资子公司、控股子公司，以及非控股子公司中的投资部分。

③在具体界定企业评估的资产范围时应根据以下有关资料进行：

Ⅰ企业提出资产评估申请时的申请报告及上级主管部门的批复文件所规定的评估范围。

Ⅱ企业有关产权转让或产权变动的协议、合同、章程中规定的企业资产变动的范围。

Ⅲ涉及国有资产的企业评估，可参照其评估立项书中划定的范围。

⑶企业整体资产评估的具体范围时。应注意以下两点：

①对于在评估时点一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产，应划为“待定产权”，暂不列入企业评估的资产范围。(待定产权)

②在产权界定范围内，若企业中明显地存在着生产能力闲置或浪费，以及某些局部资产的功能与整个企业的总体功能不一致，并且可以分离，按照效用原则应提醒委托方进行企业资产重组，重新界定企业评估的具体范围，以避免造成委托人的权益损失(企业资产重组)。

企业的资产重组主要有两种形式：

Ⅰ、是“资产剥离”

即将企业中的闲置资产、无效资产在进行企业评估之前剥离出去，不列入企业评估的范围内

Ⅱ、是对企业生产经营能力的“填平补齐”

即针对企业生产经营中，主要是生产工艺中影响企业生产经营能力的薄弱环节，进行必要的改进以保证企业整个生产工艺的协调和平衡，使企业形成一个完整的生产能力及获利能力的载体。不论是“‘‘资产剥离”，还是“填平补齐”，都应以企业正常的设计生产经营能力为限，不可以人为地缩小或扩大企业的生产经营能力和获利能力。

第2题：被评估设备购建于1997年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用18万元，运杂费2万元。2000年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料：(1)2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%，基础及安装费的物价上涨了30%，该设备的运杂费用达到3万元。(2)由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年。(3)与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人超支额为1000元。(4)该企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为33%。要求：(1)根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。(2)计算被估设备的评估值。

【参考解析】：

(1)重置成本=80×150%+18×130%+3=146.4万元(3分)

(2)实体性贬值率=(3×60%)÷(3×60%+5)×100%=26.47%(3分)

或=1-5÷(3×60%+5)×100%=26.47%

或实体性贬值额=146.4×26.47%=38.75万元

(3)功能性贬值=0.1×12×(1-33%)×3.7908=3.05万元

或功能性贬值=0.1×12×(1-33%)×[1-(1+10%÷-5)÷10%=3.05万元(3分)

(4)评估值=146.4-38.75-3.05=104.6万元(3分)

或=146.4×(1-26.47%)-3.05=104.6万元

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（责任编辑：何以笙箫默）

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