多项选择题

1、土地的自然特性包括(　　)等。

A、稀缺性

B、位置的固定性

C、质量的差异性

D、利用的多方向性

E、可垄断性

2、土地的经济特性包括(　　)等。

A、供给稀缺性

B、位置的固定性

C、质量的差异性

D、利用的多方向性

E、可垄断性

3、以下属于房地产的特征的有(　　)。

A、位置固定性

B、供求区域性

C、使用短期性

D、投资大量性

E、保值与增值性

4、下列特性中属于房地产价格特征的是(　　)。

A、房地产价格与用途相关

B、房地产价格是土地购买价格

C、房地产价格具有可比性

D、房地产价格具有个别性

E、房地产价格是由政府定价

5、在房地产评估中，土地开发费用一般包括(　　)。

A、基础设施配套费

B、小区开发配套费

C、青苗补偿费

D、新菜地开发基金

E、公共事业建设配套费

6、在我国城市房地产交易市场上，进行评估的对象有(　　)。

A、房屋所有权

B、房屋使用权

C、房屋租用权

D、土地使用权

E、土地所有权

7、属于房地产评估原则的有(　　)。

A、供求原则

B、贡献原则

C、最有效使用原则

D、替代原则

E、独立性原则

（责任编辑：ldx）

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