多选题

1.构成机器设备直接成本的费用项目包括【ACD】。

A.安装调试费 B.采购员的差旅费 C.运费 D.购价

2.价格指数调整法通常适用于【ACE】的机器设备的重置成本估测。

A.技术进步速度不快 B.技术进步速度快 C.技术进步因素对设备价格影响不大 D.技术进步因素对设备价格影响大 E.单位价值较小的自制设备

3.适合使用加权投资年限法估测成新率的设备主要包括【CE】。

A.大型设备 B.拟技改设备C.已技改设备D.机组 E.分次投资形成的设备

4.影响房地产价格的一般因素包括【ABDE】。

A.房地产价格政策B.城市发展战略C.城市基础设施状况

D.国民经济发展速度E.社会发展状况

5.属于基础设施配套中“三通一平”的项目包括【AE】和平整地面。

A.通水 B.通邮 C.通气 D.通讯 E.通电

6.运用基准地价评估宗地地价时,需修正的因素包括【BE】。

A.土地出让金 B.土地使用年限 C.拆迁费用 D.土地等级 E.容积率

7.在以下表述中,能概括无形资产本质特征的是【BCDE】。

A.虚拟性 B.不确定性 C.效益性 D.非实体性 E.垄断性

8.通过无形资产鉴定,可以解决【AC】问题。

A.确定产权归属 B.确定评估程序 C.确定无形资产种类 D.确定评估方法 E.确定评估价值

9.在无形资产评估过程中,可以用来证明无形资产权利存在的具体法律文书包括【ABDE】。

A.专利证书 B.商标注册证书 C.税务登记证书 D.著作权证书 E.特许经营许可证

10.下列情况适宜采用市场比较法的有【ABC】。

A.房地产市场比较发达地区的房地产出售 B.房地产市场比较发达地区的房地产租赁 C房地产市场比较发达地区的房地产转让 D.房地产市场很不发达地区的房地产出售 E.寺庙、教堂等较少交易的房地产

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（责任编辑：何以笙箫默）

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