(一)同时履行抗辩权

同时履行抗辩权又称不履行抗辩权，是指在没有规定先后履行顺序的双务合同中，当事人一方在对方当事人未予给付之前，有权拒绝先为给付。《合同法》第六十六条明确规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”同时履行抗辩权的适用应符合以下几个条件：

1．订立的合同必须是双务合同；

2．当事人所负的债务没有先后履行顺序；

3．双方所负合同债务均已届履行期限；

4．对方当事人没有履行债务。

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