土地登记代理人

11.土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于( A )所有.

A.国家

B.农民个人

C.城市全民所有制单位

D.城市集体所有制单位

解析:国家土地所有权推定原则

12.下列关于土地权属争议处理的说法中,错误的是( C ).

A.一般来说,国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见

B.国土部门提出调查处理意见后,应在5个工作日内报送同级人民政府,由政府下达处理决定

C.当事人不服政府处理决定的,可以直接依法提起民事诉讼

D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据

13.我国法律规定宅基地的权利主体为( D ).

A.农村集体经济组织

B.农村集体经济组织所设立的企业

C.乡(镇)政府

D.农村集体经济组织成员

14.土地权属争议的内容不包括( C ).

A.土地所有权争议

B.土地使用权争议

C.土地所有权与使用权之间的争议

D.土地他项权利争议

15.在地役权法律关系中,下列表述错误的是( A ).

A.地役权是为特定人设定的

B.地役权是为需役地设定的

C.地役权可以是有偿取得的

D.地役权也可以是无偿取得的

16.农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护,乙的行为侵犯了甲的( C )权利.

A.相邻权

B.住宅所有权

C.宅基地使用权

D.宅基地所有权

17空闲或房屋坍塌、拆除( B )年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权.

A.1

B.2

C.3

D.5

18.下面哪项在法律上已经取得土地承租权?( A )

A.办理了租赁登记,尚未交付土地

B.未办理登记,但事实使用土地

C.已取得了土地借用权

D.取得了地役权

19.下列有关土地权属争议调解的说法中,错误的是( C ).

A.调解应当符合自愿、合法的原则

B.调解达成协议的,应当制作调解书

C.任何调解书都具有法律效力,是土地登记的依据

D.经调解不能达成协议的,国土资源行政管理部门应及时提出处理意见,报人民政府做出处理决定

20乡村公益用地的权利主体为( A ).

A.农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织

B.集体经济组织的成员

C.居委会

D.乡(镇)土管所

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（责任编辑：gx）

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