土地登记代理人

为帮助广大学员更好的参加2013年土地登记代理人考试，中大网校编辑部编辑特整理了土地登记代理人考试相关模拟试题， 希望对您有所帮助！

1.变更地籍调查时，界址未发生变化的宗地，界址点号的变更原则之一是( )。

A.宗地界址点号不变

B.在宗地所在街道最大界址点号后顺序重新编号

C.在宗地所在街坊最大界址点号后顺序重新编号

D.在原界址点号后加支号重新编号

2.变更地籍调查时，对由于宗地合并的界址发生变化的宗地，其宗地草图上应加盖( )字样的印章。

A.“作废” B.“变化” C.“变更” D.“初始”

3.出让土地使用权的土地用途变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照有关规定，重新签定土地使用权出让合同，调整( )后，改变土地使用权出让合同规定的土地用途。

A.土地使用权出让金 B.宗地标定地价

C.土地租金 D.基准地价

4.指造林成活率大于或等于合理造林株数的41%，尚未郁闭但有成林希望的新造林地(一般指造林后不满3-5年或飞机播种后不满5-7年的造林地)。

A.未成林造林地 B.有林地 C.灌木林 D.有林地

5.16—1号宗地与15号宗地及32号宗地合并，则合并后的宗地号为( )。

A.16—2 B.16—1—1 C.15—1 D.32—1

6.变更地籍调查时，界址发生变化的宗地应按要求( )宗地草图。

A.在实地勘丈 B.依据地籍图修改

C.在室内修改 D.依据宗地图修改

7.变更地籍调查完成后，审核人对变更地籍调查结果进行全面审核，结果核实无误，在意见框填写合格的审核意见，否则( )。

A.填写不合格 B.填写不合格并指出错误所在

C.应指出错误所在 D.填写不合格并指出错误所在及处理意见

8.变更地籍测量一般不进行( )。

A.首级控制测量 B.界址测量 C.制作宗地图 D.面积量算

9.变更地籍测量精度应( )变更前地籍测量精度。

A.低于 B.等于 C.不低于 D.不高于

10. 对界址发生变化的宗地进行变更地籍测量时，无论采用何种方法，测量人员都应首先检测( )的精度，确认无误后再进行变更地籍测量。

A.地形点 B.原控制点及原界址点 C.水准点 D.高程点

答案

1：A

解释：界址未发生变化的宗地，其界址点号也没有变化。

2：C

解释：原编号废止，同时应该加“变更”印，同时原有的资料归档。

3：A

解释：主要是补因为用途不同造成的差价。

4：A

解释：本题难度不大，但注意土地分类中的几个重要地类。

5：C

解释：合并时采用最小号加支号的方法。

6：A

解释：注意是修改的宗地草图，所以必须实地调查。

7：D

解释：不应该仅仅说明不合格，更重要的是说明指导意见。

8：A

解释：只有大规模的初始调查才需要进行首级控制。变更地籍测量尽量采用已有资料。

9：C

解释：一般变更时，测量本身要求的精度、测量规范标准、技术设备都提高，自然，精度也要提高。

10：B

解释：注意进行的是界址测量，需要检测的是与它有直接关系的点。

相关文章：

2013年土地登记代理人考试理论与方法模拟练习题汇总

2013年土地登记代理人考试代理实务精选复习题汇总

关注：  合格标准 报考指南  

2013年土地登记代理人精品课程设置

（责任编辑：中大编辑）