土地登记代理人

1.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于(  )所有。

A.国家
B.农民个人
C.城市全民所有制单位
D.城市集体所有制单位

答案：A
解析：国家土地所有权推定原则

2.空闲或房屋坍塌、拆除(  )年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。

A.1
B.2
C.3
D.5

答案：B

3.土地权属争议的内容不包括(  )。

A.土地所有权争议
B.土地使用权争议
C.土地所有权与使用权之间的争议
D.土地他项权利争议

答案：C

4.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是(  )。

A.调解应当符合自愿、合法的原则
B.调解达成协议的，应当制作调解书
C.任何调解书都具有法律效力，是土地登记的依据
D.经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定

答案：C

5.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是(  )。把土地登记代理人站点加入收藏夹

A.一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
B.国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定
C.当事人不服政府处理决定的，可以直接依法提起民事诉讼
D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据

答案：C
解释：土地权属争议调查处理办法中的规定，当事人不服政府处理决定的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。根据行政处理前置的原则，土地权属争议须先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉。当事人直接向人民法院提出诉讼的，人民法院不予受理。

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