土地登记代理人

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三、 模拟法测图

应用模拟法测绘地籍图的特征是：界址点和地物点的点位，通过平板仪或经纬仪配合水准尺，靠勘丈值确定，不计算界址点及地物点的坐标，成图是以手工方式，将界址点及地物点展绘在图纸上，然后测绘地物和地貌。这种方法主要适用于采用图解勘丈法或部分解析法测定界址点的地籍细部测量。对于采用部分解析法测定界址点的地籍细部测量，应用模拟法测绘地籍图时，要充分利用解析界址点坐标，首先应将已有解析坐标的界址点展绘在图上，以其为控制，采用模拟法测绘其它界址点和地物点的点位。

1.准备工作

模拟法测图准备工作包括图纸、绘制坐标格网和展绘控制点。

模拟法测图用的图纸目前广泛采用打毛的聚酯薄膜，其厚度为0.07～0.1mm，并经过定型处理。它具有伸缩小、无色透明、不怕潮湿等优点，便于使用和保管。

测图前，要将控制点展绘在图纸上。为了准确地展绘控制点，先要在图纸上精确地绘制10 × 10 cm直角坐标格网。绘制坐标格网可用绘图仪、专用格网尺等工具。

当控制点的平面位置绘在图纸上后，应注上点号和高程。

2.界址点及地物点测量

按模拟法进行地籍细部测量时，全部或部分界址点没有高精度的解析坐标。因此，必须丈量界址点之间及界址点与邻近地物点的关系距离确定界址点的位置。

《城镇地籍调查规程》规定要量取“界址点之间、界址点与其邻近地物点的关系距离”，就是这个目的。界址点之间、界址点与其邻近地物点的关系距离记载在宗地草图上。当需要由土地管理部门在实地指出界址点位置时(例如界标物及其上面的界址点标志已经丢失，发生界址纠纷时)，可以按宗地草图的记录，从邻近的有关地物点出发，用关系距离交会出界址点位。应该指出，相邻界址点的间距，实质上也是关系距离，不过有时单靠相邻界址点的间距，无法准确地确定界址点的位置。

这种用勘丈值确定界址点在实地位置的方法，能以相当高的精度确定界址点相对于邻近地物点的位置。如果地物点丢失了，则相应的关系距离也失效了。

勘丈法原理简单实用，但界址点较多，每一界址点都量3—4条关系距离，工作量就相当大。还应说明一点，关系距离是为勘丈法确定界址点位置用的，如果界址点已经测有解析坐标，则界址点相对于邻近地物点的关系距离勘丈数量可酌情减少。

3.地籍图的绘制

首先在新的绘图薄膜上绘制坐标格网，将控制点、图根控制点、解析界址点按其坐标展绘在薄膜图上。依靠这些点作为控制，按宗地草图的丈量数据装绘地籍图或实测成图。模拟法实测成图主要有平板仪测图、经纬仪测图等，目前以采用经纬仪为主。用经纬仪进行细部测图时，首先在测站点上整置经纬仪，选择另一控制点作为起始方向(或称零方向)，然后照准立在所要测的细部点上的水准标尺，读出细部点与起始方向之间的水平角、视距和竖角。图版可安放在经纬仪一旁的适当位置，将分度规(又称量角器)的中心固定在图板上的测站点上，按经纬仪所测的细部点与起始方向之间的水平角放置分度规，并在分度规直径刻划上按测站点至细部点的水平距离依测图比例尺截取图上长度即可定出细部点在图上的位置。根据经纬仪所测的竖角及视距，并量取仪器高，计算细部点的高程。在成图的基础上加地籍注记和其他注记，并进行图幅接边整饰。

四、地籍图的分幅及精度要求

1、地籍图的分幅

基本地籍图应选用厚度为0.07mm、经过热定型处理，变形率小于0.2%0的聚酯薄膜。图幅规格为40cm×50cm的矩形图幅或50cm×50cm的正方形图幅。

基本地籍图分幅编号按图廓西南角坐标(整10m)数编码，X坐标在前，Y坐标在后，中间短线连接，当勘丈区已有相应比例尺地形图时，基本地籍图的分幅与编号方法亦可沿用地形图的分幅与编号。

2、地籍图的精度要求

地籍铅笔原图或地籍电子底图的基本精度要求：相邻界址点间距、界址点与邻近地物点关系距离的中误差不得大于图上0.3mm;依勘丈数据装绘的上述距离的误差不得大于图上0.3 mm;宗地内部与界址边不相邻的地物点，不论采用何种方法勘丈，其点位中误差不得大于图上0.5mm;邻近地物点间距中误差不得大于图上0.4mm。

地籍图精度的检测方法通常用图解距离与相应的解析反算边长、检测距离或宗地草图上注记的原测距离进行比较，其较差的中误差不得大于以上要求，较差的允许误差不得大于2倍中误差。

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（责任编辑：中大编辑）

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