土地登记代理人

11.注册登记的内容主要包括( ).

A.填写《上地登记申请书》

B.填写《土地登记卡》和《土地共有使用权登记卡》

C.填写《土地归户卡》

D.组装《土地登记簿》

E.填编《土地归户册》

12.以下关于核发证书的说法,正确的是( ).

A.国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人

B.国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人

C.集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人

D.集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人

E.土地他项权利证明书发给土地他项权利者

13.土地登记机关须在申请之日起30日内,对以下( )的登记申请和地籍调查结果进行审核.

A.土地使用权的设定

B.土地所有权的变更

C.土地抵押权的设定

D.土地租赁权的变更

E.土地用途变更

14.土地登记机关须在申请之日起15日内,对( )的登记申请和地籍调查结果进行审核.

A.土地使用权的设定

B.土地所有权的变更

C.土地抵押权的设定

D.土地租租赁权的注销

E.土地用途尘史

15.土地登汜机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料的审查的主要内容是( ).

A.对法人资格的审查

B.对户主的资格审查

C.对代理人资格的审查

D.对土地权源匪件的审查

E.对法定代表人身份证明的审查

【答案】

11.BCDE 12.BDE 13.ABE 14.CD 15.ABDE

16.经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括( ).

A.土地使用者为公司

B.土地使用者为企业、其他经济组织或个人

C.领有国有土地使用证

D.未补交土地出让金

E.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

17.下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中,正确的有( ).

A.新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的,建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内,申请土地预登记

B.建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内,申请国有土地使用权设定登记

C.建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内,申请国有土地使用权设定登记

D.其他项目使用划拨国有土地的,土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记

E.集体土地依法转为国有土地后,原集体土地使用者继续使用该国有土地的,应当在土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记

18.国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在( ).

A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛

B.出让国有土地使用权是无偿取得的

C.出让国有土地使用权受使用期限限制

D.国有土地使用权出让受政府垄断

E.不符合有关规定的土地使用权不得登记

19.以下那些可以成为国有土地使用权出让的受让对象( ).

A.境内公司

B.境外公司

C.私营企业

D.合资企业

E.国家机关

20.以下( )方式属于国有土地使用权出让采取的方式.

A.协议

B.招标

C.拍卖

D.赠与

E.挂牌

【答案】

16.ABCE 17.CDE 18.ACDE 19.ABCD 20.ABCE

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