土地登记代理人

 (11)根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定,不属于国家土地所有权的客体范围的是(  ).

  A. 乡镇农村范围内的土地

  B. 国家建设征用的土地和已办理征用手续的土地

  C. 国有铁路、电力、通讯、水利设施及其附属设施用地;县级以上(含县级)公路线路用地

  D. 军队接收的敌伪地产及解放后经人民政府批准征用,划拨的军事用地

  (12)根据《城市房地产管理法》规定.以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当(  ).

  A. 按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批

  B. 按照国家发改委规定,报有批准权的人民政府审批

  C. 按照国家土地管理局规定,报有批准权的人民政府审批

  D. 按照国土资源部规定,报有批准权的人民政府审批

  (13)原东欧一些国家,由于土地不专为国家所有,因此没有把土地排除在民事流转之外, 1987年3月(  )公布了新的土地法,排除了重国家所有制、轻集体所有制的倾向,将两者放在平等的地位.

  A. 法国

  B. 匈牙利

  C. 英国

  D. 葡萄牙

  (14)下列属于《法国民法典》规定的是(  ).

  A. 役权发生于地点的自然情况,或法律所定的义务,或数个所有权人间的契约

  B. 地役权可以强制设立或者任意设立,还可以因时效取得或者由家父指定设立

  C. 地役权以继续且表见者为限,因时效而取得

  D. 地役权人,依设定行为的所定的目的,有以他人土地供自己土地便宜之用的权利

  (15)农村的土地制度变迁,是为了适应当时实施的优先发展工业的战略,建立起了相配套 的高度集权的计划经济体制、人民公社制度和城乡分隔制度,体现在土地制度上的,则是建立起了传统的(  )--"三级所有、队为基础".

  A. 土地集体所有制

  B. 土地私有制

  C. 土地人民公社所有制

  D. 土地国有制

  (16)根据土地权利主体的特殊性,可以取得宅基地使用权的是(  ).

  A. 非本集体经济组织成员

  B. 本集体经济组织的成员

  C. 非本集体经济的城镇居民

  D. 本集体经济的城镇居民

  (17)土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,(  )不得设立地役权.

  A. 土地承包经营权人

  B. 建设用地使用权人

  C. 宅基地使用权人

  D. 土地所有权人

  (18)根据《物权法》的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,可以(  ).

  A. 申请续期

  B. 自动续期

  C. 依法办理

  D. 自动转为国家所有

  (19)国有土地使用权作价出资或入股,从外部法律关系来讲,国有股权持股单位成为(  ).

  A. 集体土地所有者本身

  B. 集体土地所有者代表

  C. 国有土地所有者代表

  D. 国有土地所有者本身

  (20)在土地权属争议的处理方式中,土地权属争议解决的方式不包括(  ).

  A. 和解

  B. 协商

  C. 诉讼

  D. 政府处理

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（责任编辑：gx）

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