土地登记代理人

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(二)地籍调查表

1.初始、变更

若初始地籍调查时，在“变更”二字上划一从左上至右下的斜杠，反之则在“初始”二字上划斜杠。

2.土地使用者

(1)名称一单位全称(即该单位公章全称)、个人用地则填户主姓名;

(2)性质一全民单位、集体单位、股份制企业、外资企业、个体企业或个人等。

3.上级主管部门—与单位有行政、资产等关系的上级主管部门;个人用地时，此栏可以不填。

4.土地座落此宗地的座落。

5.法人代表或户主

单位主要负责人(与“地籍调查法人代表身份证明书”一致)或户口薄上的户主。

6.土地权属性质

国有土地使用权或集体土地建设用地使用权或集体土地所有权。国有土地使用权又分：划拨国有土地使用权、出让国有土地使用权、国家作价出资(入股)国有土地使用权、国家租赁国有土地使用权、国家授权经营国有土地使用权。

7.预编地籍号、地籍号

预编地籍号是指在工作用图上预编此宗地的地籍号。地籍号是指通过调查正式确定的地籍号。

8.所在图幅号

(1)未破宗时,即为此宗地所在的图幅号;

(2)破宗时,应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号。

9.宗地四至

具体填写邻宗地的地籍号及四至情况或注“详见宗地草图”字样。

10.批准用途、实际用途、使用期限

批准用途是指权属证明材料中批准的此宗地用途。实际用途是指现场调查核实的此宗地主要用途。使用期限是指权属证明材料中批准此地块使用的期限，如“20年”或“50年”等，没有规定期限的，可以空此栏。

11.共有使用权情况

指共用宗地时，使用者共同使用此宗地的情况。

12.说明

说明初始地籍调查时，注记此宗地局部改变的用途等;变更地籍调查时，注明原使用者、土地座落、地籍号及变更的主要原因;宗地的权属来源证明材料的情况说明。

13.界址种类、界址线类别及位置

根据现场调查结果，在相应位置处注“√”符号，也可在空栏处，填写表中不具备的种类、类别等。

14.界址调查员姓名

指所有参加界址调查的人员姓名。

15.指界人签章

指界人姓名、签章，原则上不得空格，且指界人必须签字、盖章或按手印。

16.权属调查员记事及调查员意见

(1)现场核实申请书中有关栏目填写是否正确，不正确的作更正说明;

(2)界址有纠纷时，要记录纠纷原因(含双方各自认定的界址)，并尽可能提出处理意见;

(3)指界手续履行等情况;

(4)界标设置、边长丈量等技术方法、手段;

(5)评定能否进入地籍测量阶段。

17.地籍勘丈记事

(1)勘丈前界标检查情况;

(2)根据需要，适当记录勘丈界址点及其他要素的技术方法、仪器;

(3)遇到的问题及处理的方法;

(4)尽可能提出遗留问题的处理意见。

18.地籍调查结果审核意见

审核人对地籍调查结果进行全面审核，如无问题，即填写合格;如果发现调查结果有问题，应填写不合格，并指明错误所在及处理意见。

审核人签章：审核者签字盖章。

(三)填表要求

1.表中内容填写处原则上不得空项。

2.表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，并在划改处盖章，以示负责;全表划改超过两处时，整个表作废。

3.填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水，字迹工整、清晰、整洁。

4.不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称。

5.地籍调查表按一宗地一个土地使用者填写，共有宗地按共有土地使用者的个数逐户填写。界址调查表可以续页，宗地草图可以附贴，凡续页或附贴的，必须加盖管理机关的印章。

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（责任编辑：中大编辑）