土地登记代理人

    1.以下( )项的资料可以公开查询.

    A.土地登记卡 B.宗地图

    C.合同金额 D. 审批纪录

    E. 土地登记申请表

    答案:ABE

    2. 下列对土地登记查询申请的叙述中,正确的是( )

    A. 申请查询的土地必须在本登记区内

    B.申请查询内容不得超过规定查询的范围

    C.查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效

    D.对于不予受理的土地登记查询申请,土地登记机关应当在5个工作日内给予答复

    E.对于符合规定的土地登记查询申请,土地登记机关应当准予查询和鉴证

    答案:ABCE

    提示:解释:D选项中应该是3个工作日.

    3.某地安全机关查询某宗地的原始登记资料,须向土地登记机关提交( )等材料.

    A.土地权利凭证 B.该市安全机关出具的查询证明

    C.土地权利人的身份证明 D.执行查询任务的工作人员工作证件

    E.土地权利人的授权委托书

    答案:BD

    4.土地登记公开查询的程序有( ).

    A.查询土地登记的申请 B.对土地登记查询申请的检查

    C.查询和鉴证 D.鉴证

    E.查询收费

    答案:ABCE

    5.土地登记的基本程序包括( ).

    A.土地登记申请 B. 登记通告

    C.权属审核 D. 注册登记

    E.核发证书

    答案:ACDE

    解释:登记通告是初始登记程序,不时必须基本程序

    6以下属于直接土地登记申请人的是( ).

    A.法人

    B.有完全民事行为能力的自然人

    C.限制民事行为能力的自然人

    D.无民事行为能力的自然人

    E.非法人组织

    答案:ABE

    7 .以下属于当事人自产权发生变化之日起30日内必须申请土地登记的事项的是( ).

    A.国有土地使用权的设定 B.集体土地使用权的变更

    C.土地抵押权的设定 D.国有土地承租权的变更

    E.国有土地承租权的终止

    答案:AB

    8.下列对于《土地登记申请书》填写基本要求表述正确的是( ).

    A.《土地登记申请书》由登记机关负责填写

    B.《土地登记申请书》以宗地为单位填写

    C.一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的,按宗地分别填写

    D.一宗地有多个使用者的,按其共有使用权人在本宗地所占土地份额,由各共有使用 权人分别填写

    E.土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写

    答案:BCD

    解释:A由申请人或代理人填写,E是他项权利申请人、关系人都填写.

    9.土地登记机关须在申请之日起30日内对以下( )的登记申请和地籍调查结果进行审核.

    A.土地使用权的设定 B.土地所有权的变更

    C.土地抵押权的设定 D.土地租赁权的变更

    E.土地用途变更

    答案:ABE

    10.下列关于土地登记卡填写要求,表述正确的是( ).

    A.土地登记卡以权利人为单位填写

    B.土地权利人独自拥有或使用一宗土地的,土地登记时在土地登记卡主卡上进行登记

    C.两个以上土地权利人共同时用一宗土地的,各土地权利人的状况在共用宗地使用 权登记卡上进行登记

    D.宗地进行第一次登记的,须在土地登记卡续表序号、日期栏内分别填写登记顺序号"1"及标准登记时间

    E.土地登记卡登记的内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利的,在土地登记卡续表上进行登记

    答案:BCDE

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（责任编辑：gx）

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