土地登记代理人

1.在土地登记公开查询中,不属于土地原始登记资料的是().

A.土地登记申请书

B.地籍调查表

C.宗地图

D.土地权属来源文件

【答案】C

【解析】土地登记资料是指土地登记机关在土地登记过程中形成和收集的一系列文字和图件资料,其有两种类型:一是包括土地权属来源文件、土地登记申请书、地籍调查表和地籍图的原始登记资料;二是由土地登记机关形成的土地登记结果,包括土地登记簿和宗地图等.

2.根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,土地登记资料().

A.不可公开查询

B.可以公开查询

C.必须公开

D.不允许公开

【答案】B

【解析】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条第三款规定:"土地登记资料可以公开查询."

3.()登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容.

A.特殊

B.秘密

C.特密

D.机密

【答案】A

【解析】特殊登记资料是指涉及国家安全、军事设施等保密单位的土地登记资料及有关法律、法规规定保密的土地登记资料.这类土地登记资料由于保密要求,不得公开,其查询受到严格的限制,不在公开查询的范围内.

4.关于对原始土地登记资料的查询,下列表述正确的是().

A.土地登记代理机构可以查询所有登记资料

B.土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料

C.国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料

D.纪检部门有权查询所有土地原始登记资料

【答案】B

【解析】A项,土地登记代理机构有权查询与其代理业务直接相关的原始登记资料;CD两项,国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关和纪检监察部门有权查询与调查、处理与案件有关的原始登记资料.

5.记载土地权利现状的土地登记资料是().

A.土地登记申请书

B.地籍调查表

C.地籍图

D.宗地图

【答案】D

【解析】土地登记结果是记载土地权利现状的,包括土地登记薄和宗地图等,其中,宗地图用于记载土地权利现状.ABC三项属于原始登记资料.

6.土地登记资料公开查询的程序是().

A.查询、鉴证和查询收费

B.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询

C.查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证

D.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费

【答案】D

【解析】土地登记资料公开查询的程序分为五个步骤:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费.

7.在土地登记查询中,查询机关对属于不予受理查询范围的,应在()个工作日内告知查询人.

A.3

B.5

C.10

D.15

【答案】A

【解析】在土地登记查询中,对于不予受理的土地登记查询申请以及受理后发现所查询内容属于不予受理查询范围的,查询机关应当在3个工作日内,将不予受理的结果通知查询申请人,并说明原因.

8.下列有关查询土地登记的申请的说法中,错误的是().

A.查询人查询土地登记资料,应当向查询机关提供本人的身份证明,并填写查询申请表

B.查询人为个人的,应当提交单位的证明文件

C.土地权利人应当提交其权利凭证

D.境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证

【答案】B

【解析】8项,查询人为法人或其他组织的,应当提交单位的证明文件.

9.土地登记资料按照要求保管在().

A.档案库

B.人民政府机关

C.所在地的土地登记机关

D.省级国土资源行政主管部门

【答案】c

【解析】土地登记为属地管辖,土地登记资料按照要求都保存在所在地的土地登记机关,如果申请查询的土地不在本登记区,承办查询的查询机关没有该宗地的土地登记资料,无法实现查询.

10.下列各项中,不属于土地统计资料主要查询方式的是().

A.窗口办文查询

B.触控系统查询

C.远程网络查询

D.资料室阅读查询

【答案】D

【解析】土地登记资料的查询是指查询机关按照查询申请表上的申请条件检索查找土地登记结果或原始登记资料,把查询结果提供给查询申请人的过程.具体查询方式主要包括窗口办文查询、触控系统查询以及远程网络查询三种.

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（责任编辑：gx）

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