土地登记代理人

1．出让国有土地使用权再转让后，受让人土地使用权的期限为(    )。

A．该土地使用类型的最高使用年期
B．原土地使用权出让合同约定的使用年期
C．原土地使用者已使用的年期
D．原土地使用者已使用年期后的剩余年期

2．同一房屋的区分所有权人享有该房屋使用范围内的(    )使用权。

A．地下停车库
B．地面停车场
C．公共设施
D．基地

3．(    )第5条规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权。

A．《城市房地产管理法》
B．《划拨土地使用权管理暂行办法》
C．《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D．《土地管理法》

4．(    )的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。

A．农地使用税
B．城镇土地使用税
C．物业税
D．城市房地产税

5．土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁十地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的(    )。

A．国有土地使用权
B．集体土地使用权
C．集体土地所有权
D．定年期的国有土地使用权

答案：1．D  2．D  3．B  4．B  5．A

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