土地登记代理人

1、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分) 民事法律行为特殊书面形式包括( )。

A:公证形式

B:公告形式

C:鉴证形式

D:审核登记形式

E:合同形式

答案:A,B,C,D

2、在附条件的民事法律行为中，能够作为条件的事实必须具备以下( )要求。

A:条件必须是将来发生的事实

B:条件的发生与否是不确定的

C:条件是当事人自己选定而非法定的

D:条件必须合法

E:条件不得与行为的主要内容相矛盾

答案:A,B,C,D,E

3、无效民事行为具有以下( )特征。

A:无效民事行为当然无效

B:无效民事行为完全无效

C:无效民事行为部分无效

D:无效民事行为自始无效

E:无效民事行为确定的无效

答案:A,B,D,E

4、王某与张某签订了一份书面合同，约定由王某在签约后3日借给张某2万元，张某于半年后偿还该2万元并支付10%的利息，该行为属于何种民事法律行为?( )。

A:有偿民事法律行为

B:无偿民事法律行为

C:诺成民事法律行为

D:实践民事法律行为

E:双务民事法律行为

答案:A,D,E

5、民事法律行为的形式有( )。

A:口头形式

B:书面形式

C:推定形式

D:沉默形式

E:默示形式

答案:A,B,C,D

6、下列( )属于民事法律行为的特殊书面形式。

A:公证形式

B:合同形式

C:鉴证形式

D:审核登记形式

E:公告形式

答案:A,C,D,E

7、根据期限对民事法律行为效力所起的作用，可以分为( )。

A:始期

B:中期

C:终期

D:延缓期限

E:解除期限

答案:A,C,D,E

8、甲与乙签订了一房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是( )。

A:房屋买卖合同无效

B:房屋买卖合同有效

C:房屋所有权已转移

D:房屋所有权未转移

E:此合同效力未定

答案:B,D

9、甲与乙签订一份租房协议，协议规定，如果甲与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质如何认定?( )

A:是附条件的民事行为

B:是附期限的民事行为

C:已成立但未生效

D:已成立并已生效

E:此民事行为可撤销

答案:A,C

10、下列行为中，不得附条件的有( )。

A:法定抵消

B:结婚

C:票据背书

D:借款行为

E:租赁合同

答案:A,B,C

11、李刚(12岁)，其叔叔(30岁)赠与其一台价格5000元的数码相机。因李刚与其同学刘强(12岁)关系甚好，李刚便将该数码相机转卖给刘强。李刚的叔叔和父亲听后都向刘强要求返还该相机，下列有关该事件的论述哪些是正确的?( )

A:李刚为限制行为能力人，其接受赠与的行为无效

B:李刚为限制行为能力人，其出卖行为效力未定

C:李刚在征得其父亲同意后，可以出卖数码相机

D:李刚在征得其叔叔同意后，可以出卖数码相机

E:李刚为限制行为能力人，其出卖行为无效

答案:B,C

12、李某为给病危的父亲治病急需用款10万元，王某表示愿意借给，但一年后须加倍偿还，否则须以其三居室住房代偿，李某表示同意，此行为属于( )。

A:无效的民事行为

B:可撤销的民事行为

C:乘人之危的民事行为

D:有效的民事行为

E:效力待定的民事行为

答案:B,C

13、乙到甲家玩，看到甲家一幅山水画，甚为喜爱，甲知该画为伪作，故意告知画乃某名画家遗迹。乙遂以2万元的价格将其买下。后经鉴定，此画并非名家遗迹，市值仅为1000元。对此，下列说法中，正确的有哪些?( )

A:甲乙之间的行为为受欺诈的民事行为

B:甲乙之间的行为为乘人之危的民事行为

C:甲乙之间的行为为可撤销的民事行为

D:甲乙之间的行为为无效的民事行为

E:甲乙之间的行为为效力待定的民事行为

答案:A,C

14、以下( )合同为无效合同。

A:一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的

B:恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的

C:以合法形式掩盖非法目的的

D:损害社会公共利益的

E:违反法律、行政法规强制性规定的

答案:A,B,C,D,E

15、村民甲因外出打工，将自己的一头水牛委托乙照料。乙因儿子结婚急需用钱，遂将该水牛以自己的名义卖给邻村的丙。因丙未带够钱，双方约定，三日后付款取牛。对此，下列表述中，正确的有( )。

A:乙卖牛的行为为无权处分行为

B:乙卖牛的行为为无权代理行为

C:乙丙所订合同为无效合同

D:乙丙所订合同为效力未定合同

E:乙丙所订合同为有效合同

答案:A,D

16、甲商场业务员周某到乙电器公司采购冰箱时，见乙电器公司正在优惠销售微波炉，便欲购买，但因未得公司授权无法购买。乙公司负责人吴某为做成生意，就说，先签订合同再说。周某遂以甲商场的名义与乙公司签订了购买微波炉的合同。合同签订了，乙公司催告甲商场于10天内追认该合同。甲商场因购得另款微波炉，没有表示。则下列说法中，正确的有( )。

A:周某的行为为无权代理

B:周某的行为为无权处分

C:甲商场的行为依法视为拒绝追认

D:甲商场的行为依法视为追认

E:甲商场应承担违约责任

答案:A,C

17、甲与乙签定一份承揽合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋交给乙装修，这一合同的性质应认定为( )。

A:既未成立，也未生效

B:已成立，但未生效

C:是附条件合同

D:是附期限合同

E:是可撤销的合同

答案:B,D

18、甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定?( )

A:既未成立，也未生效

B:已成立，但未生效

C:是附条件的民事行为

D:是附期限的民事行为

E:是可撤销的合同

答案:B,D

19、甲擅自将乙借给他的一台笔记本电脑卖给丙，下列表述中正确的是( )。

A:若甲以自己的名义卖给丙，甲丙之间的合同属于效力待定的合同

B:若甲以乙的名义卖给丙，甲丙之间的行为属于无权代理的行为

C:若甲以乙的名义卖给丙，事后得到乙的追认，则甲丙间的合同是有效的

D:丙因善意取得而取得该电脑的所有权

E:丙必须经过乙的追认才能取得该电脑的所有权

答案:A,B,C,D

20、代理人行使代理权时，应遵循以下( )原则。

A:为被代理人的利益认真履行代理职责

B:亲自行使代理权

C:报告义务

D:保密义务

E:可以无条件转委托

答案:A,C,D

编辑推荐：

2016年土地登记代理人考试经典试题练习6

2016年土地登记代理人考试经典试题练习4

2016年土地登记代理人考试代理实务随章练习9

土地登记代理人零基础通关培训

（责任编辑：gx）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页