国土空间规划师

第六章修建性详细规划

第三十一条 修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加： 
（一）规划说明书
1.现状条件分析；
2.规划原则和总体构思；
3.用地布局；
4.空间组织和景观特色要求；
5.道路和绿地系统规划；
6.各项专业工程规划及管网综合；
7.竖向规划；
8.主要技术经济指标，一般应包括以下各项：
1)总用地面积；
2)总建筑面积
3)住宅建筑总面积，平均层数；
4)容积率、建筑密度；
5)住宅建筑容积率，建筑密度；
6)绿地率。
9.工程量及投资估算。
（二）图纸
1.规划地段位置图标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；
2.规划地段现状图。图纸比例为1/500～1/2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地建筑的范围、性质、层数、质量等；
3.规划总平面图。比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；
4.道路交通规划图。比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；
5.竖向规划图。比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；
6.单项或综合工程管网规划图。比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；
7.表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。

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