房地产估价师

16.某房地产估价业务发生在非经济特区，评估的房地产价格总额为6200万元，按国家规定的标准，该房地产估价最高收费额为(　　)万元。

A.2.48

B.7.13

C.13.50

D.31.00

17.

注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的，应限期改正，逾期不改正的，可处以(　　)元以下的罚款。

A.1000

B.5000

C.10000

D.30000

18.

房地产估价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满(　　)日前，申请延续注册。

A.15

B.30

C.60

D.90

19.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，其产权(　　)。

A.属于房地产开发企业

B.属于业主共有

C.属于物业服务企业

D.归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定

20.业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面(　　)合同。

A.物业托管

B.物业服务

C.物业管理

D.物业委托

21.按税法规定，自用的地下商业用途房产，若房屋原价为100万元，则其最低应缴纳房产税(　　)元。

A.4200

B.5880

C.8640

D.86400

22.某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为(　　)万元。

A.330

B.350

C.440

D.870

23.县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米(　　)元。

A.0.4～8

B.0.4～12

C.0.6～12

D.0.9～18

24.职工上年结转的住房公积金按结息日挂牌公告的(　　)存款利率计息。

A.活期

B.3个月整存整取

C.6个月整存整取

D.1年零存整取

25.按照国家标准《城市用地分类与规划建筑用地标准》划分，城市建设用地不包括(　　)。

A.仓储用地

B.特殊用地

C.水域和其他用地

D.工业用地

26.电磁波对入体的危害程度从大到小排序正确的是(　　)。

A.超短波<短波<微波<中波<长波< p="">

B.微波<超短波<短波<中波<长波< p="">

C.微波>超短波>短波>中波>长波

D.超短波>短波>微波>中波>长波

27.由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是(　　)。

A.条形基础

B.桩基础

C.箱形基础

D.整体式筏式基础

28.建筑材料的质量与其在自然状态下的体积之比称为建筑材料的(　　)。

A.密度

B.表观密度

C.密实度

D.孔隙率

29.某建设项目工器具及生产家具购置费用2　000万元，建筑安装工程费用5　000万元，工程建设其他费用3　000万元，预计建设期为3年，年均价格上涨率为3%，　基本预备费率5%，则基本预备费为(　　)万元。

A.500

B.815

C.1445

D.1473

30.作为房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料的房地产图是(　　)。

A.宗地图

B.房产分幅图

C.房产分丘图

D.房产分户图

（责任编辑：lqh）