房地产估价师

21.下列占用耕地建设的项目中，可以减半征收耕地占用税的是()

A军事设施

B养老院

C飞机场跑道

D农村居民新建住宅

【答案】D

【解析】

本题考查的是耕地占用税。农村居民占用耕地新建住宅，税额减半征收。参见教材P211

22 下列导致房屋权属转移的行为中，不征收契税的是

A继承

B赠与

C抵债

D交换

【答案】D

【解析】

本题考查的是契税，对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地，房屋权属，不征收契税。参见教材P218

23下列税收中，采用定额税率的是()

A耕地占用税

B房产税

C契税

D个人所得税

【答案】A

【解忻】本题考查的是耕地占用税。耕地占用税实行定额税率，参见教材P210

24下列税收中，按年计算分期缴纳的是()

A契税

B土地增值税

C城镇土地使用税

D个人所得税

【答案】C

【解忻】本题考查的是城镇土地使用税。城镇土地使用税。城镇土地使用税按年计算分期缴纳，参见教材P208

25国家发展和改革委员会发布的《长江三角洲城市群发规划》属于()

A城镇体系规划

B城市规划

C区域规划

D国土规划

【答案】C

【解忻】本题考查的是规划简介。区域规划是为实现一定区域范围的开发和建设目标而进行的总体部署，参见教材P2

26在城市大气污染物中含量最多的气态污染物是( )

A一氧化碳

B一氧化氮

C甲烷

D二氧化氮

【答案】A

【解析】本题考查的是大气污染物及其危害。一氧化碳在城市大气污染物中含量最多，约占大气污染物的1/3，它大部分来自汽车尾气。参见教材P45。

27城市生活垃圾，污水属于(0

A工业污染源

B农业污染源

C生话污染源

D交通污染源

【答案】C

【解忻】本题考查的是大气污染源。其他生话污染：城市垃圾、厕所、污水沟等也是一个重要的生话污染源，挥发着有毒有害气体，特别是恶臭气体，影响.们的身心健康。参见教材P46。

28某建筑物±0 .000=52.000设计楼顶相对标高为29.000m,则该楼楼顶的绝对标高为( )m

A23.000

B29.000

C52. 000

D 81 .ooo

【答案】D

【解析】本题考查的是建筑识图基础。楼顶的绝对标高= 52+29=81m参见教材P65

29针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的工程造价部分是( J

A暂定金额

B基本预备费

C涨价预备费

D工程建设其他妻用

【答案】B

【解析】本题考查的是工程造价的构成。基本预备费是针对在项目宴施世程中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费用。参见教材P130

30分项最细、定额子目最多的工程建设定额是( )

A估算指标

B概算指目标

C预算定额

D施工定额

【答案】D

【解析】本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。施工定额是工程建设定额 中分项最细定额子目最多的—种定额，也是工程建设定额中的基础性定颚。参见教材P130

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