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合同争议也称合同纠纷，是指合同当事人对合同规定的权利义务产生了不同的理解。合同争议的解决方法有四种，即和解、调解、仲裁和诉讼。

（一）和解和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。

（二）调解

调解，是指合同当事人对合同所约定的权利义务发生争议，不能达成和解协议时，在合同管理机关或有关机关、团体的主持下，通过对当事人进行说服教育，促使双方互相作出适当的让步，平息争端，自愿达成协议，以求解决合同争议的方法。

以上两种方法都有其优缺点：

优点：

（1）简便易行，能经济及时地解决纠纷；

（2）有利于维护合同双方的友好合作关系，使合同能够更好得到履行；

（3）有利于和解协议的执行。

缺点：没有强制执行力。

（三）仲裁

仲裁，也称“公断”，是当事人双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，并负有自动履行义务的一种解决争议的方式。

（四）诉讼

诉讼，是指合同当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的合同争议，作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。

二、仲裁

（一）仲裁的原则

1、自愿原则

（1）是否选择仲裁方式解决纠纷——通过仲裁条款或仲裁协议

（2）选择仲裁机构

2、公平合理原则

3、仲裁依法独立进行原则

仲裁机构是独立的组织，相互之间无隶属关系。仲裁依法独立进行，不受行政机关、团体或个人的干涉。

4、一裁终局原则中大网校论坛

裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。

（二）仲裁委员会

仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需要在其他设区的市设立。

仲裁委员会独立于行政机关，与行政机关没有隶属关系，相互之间也没有隶属关系。

（三）仲裁协议

1、仲裁协议的内容

（1）请求仲裁的意思表示

（2）仲裁事项

（3）选定的仲裁委员会

2、仲裁协议的作用

（1）合同当事人均受仲裁协议的约束；

（2）是仲裁机构对纠纷进行仲裁的先决条件；

（3）排除了法院对纠纷的管辖权；

（4）仲裁机构应按仲裁协议进行仲裁。

（四）仲裁庭的组成

1、当事人约定由3名仲裁员组成仲裁庭

甲

乙

仲裁员

（首席仲裁员）

2、当事人约定由1名仲裁员组成仲裁庭[Page]

（五）开庭和裁决

1、开庭

（1）仲裁应当开庭进行

（2）仲裁不公开进行。当事人协议公开的，可以公开进行，但涉及国家机密的除外。

2、证据

谁主张，谁举证。

3、辩论

4、裁决

裁决应当按照多数仲裁员的意见作出，少数仲裁员的不同意见可以记入笔录。仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。

仲裁庭裁决纠纷时，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行裁决。

裁决书自作出之日起发生法律效力。中大网校(www．wangxiao。com)

（六）申请撤销裁决

当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：

（1）没有仲裁协议的；

（2）仲裁的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；

（3）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；

（4）裁决所根据的证据是伪造的；

（5）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；

（6）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊，枉法裁决行为的。

例1、 如果解决施工合同纠纷的仲裁程序违法，当事人可以向（ ）申请撤销仲裁裁决。（03年度单选第5题）

A、人民法院 B、政府的建设行政主管部门

C、上级仲裁委员会 D、质量监督机构

答案：A

（七）执行

一方当事人不履行仲裁裁决时，另一方当事人可以依照《民事诉讼法》的有关规定向人民法院申请执行。

三、诉讼

（一）建设工程合同纠纷的管辖

1、级别管辖

基层法院：除法律有特殊规定的所有一审案件

中级法院： （1）重大涉外案件；

（2）在本辖区内有重大影响的案件；（主要看标的额）

（3）最高人民件来源：考试大

中级法院： （1）重大涉外案件；

（2）在本辖区内有重大影响的案件；（主要看标的额）

（3）最高人民法院确定由中级法院管辖的案件。

高级法院：在本辖区内有重大影响

响的案件

最高法院：在全国范围内有重大影响的案件

大部分建设工程合同纠纷由中级法院甚至高级法院管辖。

2、地域管辖

建设工程合同纠纷一般都适用不动产所在地的专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。

（二）诉讼中的证据

证据有以下几种：

（1）书证

（2）物证

（3）视听资料

（4）证人证言

（5）当事人的陈述

（6）鉴定结论

（7）勘验笔录

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

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