土地估价师

1、对因素成对比较法确定权重描述不正确的是（）。

A.因素两两之间均进行比较

B.某一待评因素权重有可能是零

C.为使结果更准确，可结合特尔菲测定法

D.可在因素集合中设置一虚拟因素

【答案】B

【解析】为防止某一因素权重为零，通常在因素集合中设置一虚拟目标，所有因素都比该因素重要，这样得到新的因素集合。

2、城镇土地分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在（）关系。

A.正相关

B.负相关

C.不相关

D.A和B

【答案】D

【解析】城镇土地分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关和负相关关系。

3、与土地质量呈负相关关系的因子有区域土地供应潜力因素中的（）。

A.金融状况

B.非农产业产出效果

C.区域农业人口人均耕地

D.固定资产投资状况

【答案】C

【解析】与土地质量呈负相关关系的因子有：区域土地供应潜力因素中的区域农业人口人均耕地。

4、（）通过城镇所在区域的货运总量和客运总量综合计算来反映。

A.城镇对外辐射能力指数

B.城镇交通条件指数

C.社会消费品零售总额综合指数

D.外贸出口额综合指数

【答案】A

【解析】城镇对外辐射能力指数通过城镇所在区域的货运总量和客运总量综合计算反映，先运用相关公式标准化货运总量和客运总量，然后加权平均得到城镇对外辐射能力指数。

5、城镇对外辐射能力指数是用（）确定相应指标的权重。

A.特尔菲测定法

B.层次分析法

C.因素成对比较法

D.A或C

【答案】D

【解析】根据。特尔菲测定法、因素成对比较法使用的性质，可以得到AC都是确定权重的方法，为正确答案。

 

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