土地估价师

86、影响地价的个别因素包括（CD）。

A、城市规划

B、基础设施条件

C、地块形状

D、宗地位置

87、按土地权利的不同，地价可分为（ABD）。

A、所有权价格

B、使用权价格

C、评估价格

D、抵押价格

88、根据中心地理论，中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与（ABD）及产品与服务的种类密切相关。

A、中心地规模

B、居民收入水平

C、人均消费水平

D、人口分布密度

89、农业区位理论创始人杜能认为，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于（AC）。

A、农业生产成本

B、产品市场价格

C、农产品运输费用

D、社会平均利润率

90、建筑物折旧是指随时间的推进，因各种原因造成建筑物价值的损失，估价时一般从（ABD）方面考虑建筑物折旧。

A、物理

B、功能

C、成新

D、经济

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