中国土地估价师考试网帮您备战2014年土地估价师考试,网校结合土地估价师考试大纲,特编辑整理了2014年土地估价师考试科目《土地估价相关知识》考点,希望对您参加本次考试有所帮助!
1、“土地估价报告”可以采用文字式或表格式,“土地估价技术报告”只能采用文字式。( )
标准答案:正确
解析:根据土地估价报告的性质可以知道。
2、如一个项目涉及两个以上市县时,应分市县分别出具土地估价技术报告。( )
标准答案:正确
解析:这是土地估价技术报告总述的要求。
3、在选择估价方法时,如估价对象位于城镇范围内、基准地价覆盖范围之外,可以选择采用基准地价系数修正法,参照基准地价的末级地进行评估。( )
标准答案:正确
解析:在选择估价方法时,如估价对象位于城镇范围内、基准地价覆盖范围之外,可以选择采用基准地价系数修正法,参照基准地价的末级地进行评估。
4、运用市场比较法,我国要求市场比较交易案例至少两个。( )
标准答案:错误
解析:运用市场比较法,我国要求市场比较交易案例至少3个。
5、土地估价报告应由签字土地估价师所在的估价机构法人代表签字,并加盖公章,其中至少一个为符合土地估价资质的估价机构。( )
标准答案:正确
解析:土地估价机构栏目中,由签字土地估价师所在的估价机构法人代表签字,并加盖公章,其中至少一个为符合土地估价资质的估价机构。
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