土地估价师

1、已知某因子与土地质量成正相关，其指标值为60，已知该因子的指标极限高值为110，极限低值为25，则采用极值标准化得到的指标值为（）

A.22.7

B.41.2

C.54.5

D.58.8

【答案】B

【解析】极值标准化公式为：Yij=100×α（j）×（Xij-Xj）/（XmAx-Xmin）=100×（60-25）/（110-25）=41.2

2、（）是全国比较普遍的主要粮食作物。

A.基准作物

B.普遍作物

C.指定作物

D.常见作物

【答案】A

【解析】基准作物是全国比较普遍的主要粮食作物。

3、（）不属于农用地分等单元划分方法。

A.叠置法

B.地块法

C.网格法

D.标准样地法

【答案】D

【解析】农用地分等单元的划分主要以下方法：

（1）叠置法：将比例尺相同的土地利用现状图与地形图、土壤图叠加，形成的封闭图斑即为一个分等单元。若图斑小于上图面积（6mm2）则要进行归并。叠置法适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。

（2）地块法：||在工作地图上用明显的地物界线或权属界线，将农用地分等因素相对均一的地块划分为一个分等单元。也可直接将土地利用现状图上的图斑作为分等单位。地块法适用于所有分等类型和地区。

（3）网格法：用一定大小的网格作为分等单元，网格大小以能区分不同特征的地块为标准，可采用大小均一的固定网格，也可采用大小不均一的动态网格。网格法适用于分等因素空间变化不复杂的地区。

（4）多边形法：将所有分等因素进行叠加，最终生成的封闭多边形即为分等单元。多边形法适用于所有分等类型和地区。

4、采用因素成对比较法确定分等因素的权重时，假设M、N两因素相互赋值方式为：M比N重要时，M为l，N为0；M与N同等重要时，M和N都为0.5；N比M重要时，M为0，N为1.现需确定A、B、C、D四个因素的权重值，||四者的关系为A比B重要，B与C同等重要，B比D重要。若用因素成对比较法及上述原则对A和D因素计算权重，其值应分别为（）。

A.0.4和0.15

B.0.5和0.05

C.0.4和0.1

D.0.35和0.15

【答案】C

【解析】注意要设置一个E，作为虚拟目标，所有因素都比该因素重要，这样得到新的因素集合。然后列表计算。

5、在因素因子评价指标体系中，（）是指某类因素因子的影响程度可以用明确的数量关系进行表示。

A.硬指标

B.软指标

C.定性指标

D.定量指标

【答案】A

【解析】在因素因子评价指标体系中，硬指标是指某类因素因子的影响程度可以用明确的数量关系进行表示。

 

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