土地估价师

一、判断题(20题，题号l一20，共10分。请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，认为正确的涂“、/”，认为错误的涂“×”。评分说明：每题0.5分，判断错误不得分并倒扣0.5分，最多扣至判断题总分为O分)

1.所谓名义GDP，是指用实际市场价格计算的一定时期内的国内生产总值。( )

2.某商品的需求价格弹性系数为0.9，则说明该商品的需求量对价格变化非常敏感。( )

3.按照我国税法有关规定，若通过继承、赠与方式转让房地产，转让人需要缴纳土地增值税。( )

4.工程图纸一般以室内首层地面绝对标高定为相对标高的零点，并以“±0.000”表示。( )

5.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。( )

6.根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的纳税人是土地、房屋权属转移的承受方。( )

7.股票和债券一般不能在市场上直接流通，但可以在证券市场上交易。( )

8.在西方经济学生产论中，各种生产要素增加的比例大于产量增加的比例，称之为规模报酬递增。( )

9.商业银行是唯一能吸收活期存款的金融机构。( )

10.股份公司发行股票筹集的资金属于自有资金。( )

11.人民币兑美元汇率683.21为直接标价法，当升为684. 48时，说明本币贬值。( )

12.企业一般采用历史成本对会计要素进行计量。( )

13.在地籍图上量算土地面积，地籍图比例尺越大，则量算的精度越低。( )

14.建筑密集区和其他地区房产分幅图一般分别采用的比例尺为1:500和1:1000。( )

15.我国城镇基准地价评估中，以抽样调查法进行的样点地价调查，属于专门调查。( )

16.反映企业财务状况的会计报表包括资产负债表、现金流量表和利润表。( )

17.标准差系数是标准差与平均值的比值，标准差系数越大，则表明其平均值的代表性越强。( )

18.房地产投资决策分析主要包括市场分析和成本分析两项重要内容。( )

19.建设工程的实际造价是根据该工程的竣工结算确定的。( )

20.各居住小区之间的绿化用地统计在城市绿化用地内，不属于居住区的绿化用地。( )

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（责任编辑：fky）

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