市场比较法
（一）考试目的
测试应考人员对市场比较法的原理和特点的理解与掌握程度。
（二）考试基本要求
掌握：市场比较法的概念、原理、公式及估价步骤，主要参数的确定方法。
熟悉：市场比较法的特征、适用范围及应用要求。
了解：市场比较法的发展过程及在国外的使用。
（三）考试范围
1．市场比较法的概念
2．市场比较法的特征
3．市场比较法的原理
4．市场比较法的基本公式
5．市场比较法的估价步骤
6．调查与选择比较案例
7．确定价格可比基准
8．交易情况修正
9．估价期日修正
10．区域因素比较与修正
11．个别因素比较与修正
12．其他相关修正的类型及修正方法
13．确定比准价格
14．市场比较法适用范围
15．市场比较法的发展过程及在国外的使用
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