土地估价师

2015年土地估价理论与方法重点知识点（五）

知识点1  房屋建筑分类（掌握）

1．按用途分类 

分为农业建筑、工业建筑、民用建筑，其中，工业和农业建筑称为生产性建筑。 

 (1)民用建筑 

根据建筑物的使用功能，民用建筑分为居住建筑、公共建筑两个部分。

①居住建筑。居住建筑是供人们生活起居用的建筑物，包括普通住宅、公寓、别墅、宿舍等。

②公共建筑。公共建筑是供人们进行各项社会活动的建筑物。如食堂、菜场、学校、体育馆、剧院、商场、火车站、加油站、消防站等。 

 (2)工业建筑 

①根据建筑层数不同，工业建筑可以分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房；②根据用途不同，工业建筑分为生产厂房、生产辅助厂房、动力用厂房、仓储建筑、运输用建筑和其他建筑；③根据建筑跨度不同，工业建筑分为单跨厂房、多跨厂房和纵横跨厂房；④根据跨度尺寸不同，工业建筑分为小跨度厂房和大跨度厂房；⑤根据生产状况不同，工业建筑分为冷加工车间、热加工车间、洁净车间、恒温恒湿车间和其他特种状况的车间。

(3)农业建筑

是指为农业生产或加工服务的建筑，包括农用仓库、灌溉机房、饲养房等。

2．按建筑物层数分类

可将房屋由低到高分为低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。 

3．按建筑物主要承重构件材料分类 

大致可分为砖混结构、木结构、砖木结构、钢筋混凝土结构、钢结构等。 

4．按建筑物承重结构体系分类 

分为：排架结构、墙承重结构、简体结构、剪力墙结构、钢结构、框架结构、框架一剪力墙结构、大跨度空间结构。

相关推荐：

30小时掌握2015土地估价师核心考点及高频真题详解

07-12年土地估价师历年真题汇总

2015年土地估价师考试报考条件全面解读

（责任编辑：中大编辑）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页