土地估价师

一、有关法律、法规和规范性文件
 
（一） 土地管理法律法规
 
1．中华人民共和国土地管理法
2．中华人民共和国城市房地产管理法
3．中华人民共和国土地管理法实施条例
4．中华人民共和国基本农田保护条例
5．中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
6．土地复垦规定
 
（二） 相关法律法规
 
1．中华人民共和国宪法（修正案）
2．中华人民共和国刑法（修正案）
3．中华人民共和国民法通则
4．中华人民共和国城市规划法
5．中华人民共和国农村土地承包法
6．中华人民共和国森林法
7．中华人民共和国草原法
8．中华人民共和国证券法
9．中华人民共和国公司法
10．中华人民共和国合伙企业法
11．中华人民共和国担保法
12．中华人民共和国行政许可法
13．中华人民共和国行政处罚法
14．中华人民共和国行政复议法
15．中华人民共和国行政诉讼法
16．中华人民共和国国家赔偿法
17．中华人民共和国反不正当竞争法
18．中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例
19．中华人民共和国耕地占用税暂行条例
20．中华人民共和国土地增值税暂行条例
21．中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例
22．中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例 
[Page]
（三） 中共中央、国务院规范性文件
 
1．中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知（中发[1997]11
2．国务院关于深化改革严格土地管理的决定（国发[2004]28号）
3．国务院关于加强土地调控的通知（国发[2006]31号）
4．国务院关于投资体制改革的决定（国发[2004]20号）
5．国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定的决定（国发[2005]40号）
6．国务院关于整顿和规范市场经济秩序的决定（国发[2001]l1号）
7．国务院关于加强国有土地资产管理的通知（国发[2001]15号）
8．国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发[2004]
9．国务院关于做好省级以下国土资源管理体制改革有关问题的通知（国发[2004]12号）
10．国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知（国发[2005]21号）
11．国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知（国发[2003]18号）
12．国务院办公厅关于印发省级政府耕地保护责任目标考核办法的通知（国办发[2005]52号）
13．国务院办公厅转发国资委关于进一步规范国有企业改制工作的实施意见的通知（国办发[2005]60号）
14．国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知（国办发[1999]39号）
15．国务院办公厅转发国务院清理整顿经济鉴证类社会中介机构与政府部门实行脱钩改制意见的通知（国办发[2000]51号）
16．国务院办公厅转发财政部关于加强和规范评估行业管理意见的通知（国办发[2003]101号）
17．国务院办公厅转发国土资源部关于做好上地利用总体规划修编前期工作意见的通知（国办发[2005]32号）
18．国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知（国办发[2005]26号）
19．国务院办公厅转发商务部等部门关于促进国家级经济技术开发区进一步提高发展水平若干意见的通知（国办发［2005］15号） 
[Page]
（四） 部门规章、规范性文件
 
1．闲置土地处置办法（国土资源部令第5号）
2．国土资源部行政复议规定（国土资源部令第8号）
3．征用土地公告办法（国土资源部令第10号）
4．招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定（国土资源部令第11号）
5．土地登记资料公开查询办法（国土资源部令第14号）
6．土地权属争议调查处理办法（田土资源部令第17号）
7．协议出让国有土地使用权规定（回土资源部令第21号）
8．国土资源听证规定（国土资源部令第22号）
9．土地利用年度计划管理办法（国土资源部令第Z6号）
10．建设项目用地预审管理办法（国土资源部令第27号）
11．国土资源信访规定（国土资源部令第32号）
12．耕地占补平衡考核办法（国土资源部令第33号）
13．城镇最低收人家庭廉租住房管理办法（建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局令第120号）
14．土地登记规则（修正）（［1995］国土[法]第184号）
15．关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知（［1995］国土［籍］字第10号）
16．关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知（国土资发［2001］44号）
17．企业改制土地资产处置审批意见（试行）和土地估价报告备案办法（试行） （国土资厅发［2001］42号）
18．关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知（国土资发［2002］237号）
19．土地估价师继续教育暂行规定（国土资发［2001］170号）
20．关于印发试行《土地分类》的通知（国土资发［2001］255号）
21．财政部、国土资源部、中国人民银行关于进一步加强新增建设用地土地有偿使用费征收使用管理的通知（财经［2004］85号）
22．财政部、国土资源部关于印发《新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行办法》的通知（财建［2001］330号）
23．已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金和收益分配管理的若干规定（财综字［1999］113号）
24．国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见（国土资发[1999]433号）
25．国土资源部等七部门《关于进一步做好基本农田保护有关工作的意见》（国土资发[2005]196号）
26．关于开展设立基本农田保护示范区工作的通知（国土资发[2005]197号）
27．关于开展补充耕地数量质量实行按等级折算基础工作的通知（国土资发［2005］128号）
28．关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见（国土资发[2005]207号）
29．关于完善征地补偿安置制度的指导意见（国土资发[2004]238号）
30．关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见（国土资发[2004]237号）
31．关于加强农村宅基地管理的意见（国土资发［2004］234号）
32．关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标（试行）》的通知（国土资发［2004］232号）
33．经济适用住房管理办法（建住房[2004]77号）
34．关于土地使用权抵押登记有关问题的通知（［1997］国土[籍]字第2号）
35．关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知（国土资发[1999]222号）
36．关于建立土地有形市场促进土地使用权规范交易的通知（国土资发［2000］11号）
37．关于加强土地税收管理的通知（国税发[2005]111号）
38．确定土地所有权和使用权的若干规定（［1995］国土［籍］字第26号）
39．关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知（国土资发[2005]144号）
40．关于印发《查处土地违法行为立案标准》的通知（国土资发［2005］176号）
41．关于印发《用于农业土地开发的土地出让金收人管理办法》的通知（财综［2004］49号）
42．关于进一步完善和严格执行建设用地备案制度的通知（国土资发［2003］400号）
43．关于建立土地市场动态监测制度的通知（国土资发［2003］429号）
44．关于印发《招标拍卖挂牌出让国有土地权规范》（试行）和协议出让国有土地权规范（试行）的通知（国土资发［2006］114号） 
  [Page]

（五） 最高人民法院、最高人民检察院司法解释及规定
 
1．最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释（法释［2005］5号）
2．最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释（法释［2000］14号）
3．最高人民法院关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知（法发［2004］5号）
4．最高人民法院关于转发国土资源部《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》（法发[2004]11号）
5．最高人民法院关于审埋商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（法释［2003］7号）
6．最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（法释［2000］44号）
7．最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列人破产财产等问题的批复（法释［2003］6号）
8．最高人民法院关于审理人民法院国家赔偿确认案件若干问题的规定（试行） （法释［2004］10号）
9．最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（法释[2004]16号）
10．最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（法释［2005］6号）
11．最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释（法释［2005］15号）
12．全国人民代表大会常务委员会关于《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第三百四十二条、第四百一十条的解释
13．最高人民检察院、公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定
14．最高人民检察院关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定（试行）
 
二、技术规程和标准
 
1．《城镇土地分等定级规程》（CB／T18507－2001）
2．《城镇土地估价规程》（CB／T18508－2001）
3．《农用地分等规程》（TD／T1004－2003〕
4．《农用地定级规程》（TD／TI005－2003）
5．《农用地估价规程》（TD／T1006－2003）
6．《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）
《协议出让国有土地使用权规范》（试行）

全国土地估价师资格考试大纲(2006年)(一)

（责任编辑：）