土地估价师

土地估价相关知识：知识点9-宏观经济的有关概念

1. 国内生产总值、国民收入、个人可支配收入      

（1）国内生产总值 （GDP）：一个国家以当年价格（或不变价格）计算的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。名义GDP是指以现行市场价格计算的即定时期国内总产品和服务的价格总和。 

（2）国民收入 ：一个国家以当年价格（或不变价格）计算的一年内国内生产的各种要素所获得的报酬总和。即工资、利息、租金和利润的总和。 

（3）个人可支配收入

个人可支配收入等于个人收入扣除向政府缴纳的所得税、遗产税和赠与税、不动产税、人头税、汽车使用税以及给政府的非商业性费用等以后的余额。即从个人收入中扣除了个人所得税后留给个人支配的收入，人们可用于消费支出或者用于储蓄。个人可支配收入被认为是消费开支的最重要的决定性因素。 

2. 乘数效应 

描述投资变动与国民收入变动之间的关系。投资增加会引起国民收入的成倍增加，投资支出减少会引起国民收入的成倍减少。 

乘积效应包括正反两个方面。当政府投资或公共支出扩大、税收减少时，对国民收入有加倍扩大的作用，从而产生宏观经济的扩张效应。反之，当政府投资或公共支出削减、税收增加时，对国民收入有加倍收缩的作用，从而产生宏观经济紧缩效应。 

3. 经济增长率、经济周期或商业周期  

（1）经济增长率。是指城市国内生产总值比上年度增长的百分率。 也称增长速度，它是反映一定时期经济发展水平变化程度的动态指标，也是反映一个国家经济是否具有活力的指标。 

（2）经济周期。也称经济循环或商业循环，它是指资本主义市场经济生产和再生产过程中周期性出现的经济扩张与经济紧缩交替更迭、循环往复的一种现象，是国民总产出、总收入和总就业的波动。过去把它分为繁荣、衰退、萧条、复苏四个阶段，现在一般叫做衰退、谷底、扩张、顶峰四个阶段。 

（3）商业周期。是指经济扩张期与收缩期的交替循环，经济扩张和收缩包括许多不同的经济发展过程。 

4. 失业率、结构性失业   

失业率是指失业人口占劳动人口的比率（一定时期全部就业人口中有工作意愿而仍未有工作的劳动力数字），旨在衡量闲置中的劳动产能。 通过失业率可以判断一定时期内全部劳动人口的就业情况。 

失业可分为以下几种： 

①摩擦性失业。它是指人们在寻找工作或转换工作过程中的失业现象。增加职业训练计划与提高信息沟通（使失业者能够确实掌握就业机会）可降低这方面的失业。 

②结构性失业。它是指市场竞争的结果或者生产技术改变而造成的失业。经济产业的每一次变动都要求劳动力的供应能迅速适应这种变动，但劳动力市场的结构特征却与社会对劳动力的需求不相吻合。由此而导致的失业被称为“结构性失业”。 结构性失业通常较摩擦性失业长久。 

③季节性失业。它是指如农业、旅游业等特别容易受季节性因素影响，造成的相关从业人员的失业。 

④残余性失业。它是指因无就业能力而失业者。 

⑤周期性失业。它是指由于劳动力总需求不足而引起的短周期失业，一般出现在经济周期的萧条阶段。 

5. 通货膨胀率    

通货膨胀是货币超发部分与实际需要的货币量之比，用以反映通货膨胀、货币贬值的程度；通货膨胀率是一般价格总水平在一定时期（通常是一年）内的上涨率。而价格指数则反映价格变动趋势和程度的相对数。 

经济学上，通货膨胀率为物价平均水平的上升幅度（以通货膨胀为准），或者说通货膨胀率为货币购买力的下降速度。通货膨胀是否发生，取决于向流通中注入纸币的数量。 

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（责任编辑：中大编辑）

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