土地估价师

1.以下税种属于间接税的是（ ）。

A.所得税

B.财产税

C.流转税

D.房产税

【答案】C

【解析】间接税，在中国又称流转税，包括：①增值税；②营业税；③消费税；④关税。直接税包括：①所得税；②财产税。

2.在以下税种中，（ ）属于从量税。

A.营业税

B.增值税

C.房产税

D.资源税

【答案】D

【解析】从量税是以课税对象的数量、重量、容量、面积或体积等为依据而计算征收的税种。资源税的应纳税额按照应税产品的课税数量和规定的单位税额计算，因此资源税属于从量税。从价税是指以征税对象的价格或者金额为计税依据，按照一定比例计征的税收，又称从价计征。目前世界各国实行的大部分税种都属于从价税，我国现行税制中的增值税、营业税、房产税等税种也属于从价税。

3.下列关于耕地占用税的叙述，不正确的有（ ）。

A.耕地占用税实行差别定率税率

B.耕地占用税实行差别定额税率

C.耕地占用税具有财产税和行为税双重性质

D.耕地占用税以纳税人所占用的耕地为课税对象

E.人均耕地越少的地区耕地占用税征收标准越低

【答案】ACE

【解析】A项，耕地占用税以实际占用耕地面积为计税依据，按照规定税率在耕地被占用时一次性征收；C项，财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为征税对象征收的一类税；行为税是以特定行为作为征税对象征收的一类税，所以耕地占用税属于行为税的范畴；E项，国务院财政、税务主管部门2008年确定的平均税额标准有：①人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10元至50元；②人均耕地超过l亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元；③人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元；④人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。

4.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及（ ）等。

A.开发土地的成本、费用

B.转让房地产发生的费用

C.与转让房地产有关的税金

D.取得土地使用权所支付的金额

E.旧房及建筑物的评估价格

【答案】ACDE

【解析】土地增值税的扣除项目有：①取得土地使用权时所支付的金额；②土地开发成本、费用；③建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；④与转让房地产有关的税金；⑤财政部规定的其他扣除项目。与转让房地产有关的税金指在转让房地产时已缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税，由于印花税已作管理费列支，所以扣除转让环节税金时应把印花税排除。

5.在以下税种中，（ ）属于从量税。

A.营业税

B.增值税

C.所得税

D.资源税

【答案】D

【解析】从量税是以课税对象的数量、重量、容量、面积或体积等为依据而计算征收的税种。资源税的应纳税额按照应税产品的课税数量和规定的单位税额计算，因此资源税属于从量税。AB两项，是以商品或劳务买卖的流转额为课税对象课征的流转税；C项，是以纳税人的所得额为课税对象课征的各种税都属于从价税。

 

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