土地估价师

2012年土地估价师考试备考已经拉开帷幕，为使您顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了土地估价师考试科目《土地估价相关知识》基础阶段练习试题，让您基础更牢固，轻松备考!

三、判断题:

26、 土地的性质和用途取决于全部构成要素的综合作用，而不取决于任何一个单独的要素。

标准答案：正确

解 析：

27、 将土地限定在陆地范围，符合人们的一般认识和劳动习惯。( )

标准答案：正确

解 析：

28、 土地位置的固定性也决定了土地市场是一种完全的市场。( )

标准答案：错误

解 析：

29、 土地最大的自然特性是地理位置的固定性，即土地位置不能互换，不能搬动。( )

标准答案：正确

解 析：

30、 土地的永续利用性是相对的。只有在利用过程中维持了土地的功能，才能实现永续利用。( )

标准答案：正确

解 析：

31、 当今人类社会面临的人口、资源、环境等重大问题与土地无明显关系。( )

标准答案：错误

解 析：当今人类社会面临的人口、资源、环境等重大问题无不与土地有关。

32、特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。( )

标准答案：正确

解 析：

33、 戒毒所用地不属于监教场所用地。( )

错误 标准答案：错误

解 析：监教场所用地指用于监狱、看守所、劳改场、劳教所、戒毒所等的建筑用地。

34、 耕地指种植农作物的土地，包括熟地,新开发、复垦、整理地，休闲地(含轮歇地、轮作地)等。( )

标准答案：正确

解 析：

35、 园地指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，覆盖度大于70%或每亩株数大于合理株数50%的土地。( )

标准答案：错误

解 析：园地指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，覆盖度大于50%或每亩株数大于合理株数70%的土地。

36、 园地不包括用于育苗的土地。( )

标准答案：错误

解 析：园地包括用于育苗的土地。

37、 草地指生长草本植物为主的土地。草地包括天然牧草地、人工牧草地、其它草地。( )

标准答案：正确

解 析：

38、 林地指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地。包括迹地和居民点内部的绿化林木用地等。( )

标准答案：错误

解 析：林地不包括居民点绿地。

39、 沙地指表层为沙覆盖、基本无植被的土地，包括滩涂中的沙地。( )

标准答案：错误

解 析：沙地指表层为沙覆盖、基本无植被的土地。不包括滩涂中的沙地。

40、 土地作为一种生产要素，“只要处理得当，土地就会不断改良”，农用土地的肥力可以不断提高，非农用土地可以反复利用，永无尽期。表明土地具有土地功能的永久性。( )

标准答案：正确

解 析：土地功能的永久性。土地作为一种生产要素，“只要处理得当，土地就会不断改良。”在合理使用和保护的条件下，农用土地的肥力可以不断提高，非农用土地可以反复利用，永无尽期。土地的这一自然特性，为人类合理利用和保护土地提出了客观的要求与可能。

41、 粗放型土地利用方式，是指是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。()

标准答案：错误

解 析：粗放型土地利用方式，是指依靠外延扩张，通过增加土地面积来满足获取土地收益的方式。集约型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。

42、 集约型土地利用方式，是指依靠外延扩张，通过增加土地面积来满足获取土地收益的方式。( )

标准答案：错误

解 析：粗放型土地利用方式，是指依靠外延扩张，通过增加土地面积来满足获取土地收益的方式。集约型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。

相关文章：

2012年土地估价师考试试题：估价相关知识模拟汇总

2012年土地估计师考试土地估价相关知识精选试题

2012年土地估价师《相关知识》模拟试题汇总

更多关注： 土地估价师考试报考条件  考试培训  考试用书

（责任编辑：中大编辑）