土地估价师

单选题:

1、 阿兰索的主要贡献在于，他将（）作为地租的一个核心问题，首次引入区位平衡概念，成功解决了城市地租计算的理论方法。

A、交通
B、时间
C、空间
D、地理位置
 
标准答案：c 

2、 土地所有权的垄断是（）形成的根本原因。

A、级差地租
B、绝对地租
C、垄断地租
D、矿山地租
 
标准答案：b 

3、 由于对土地的连续投资而产生的超额利润转化的地租叫（）。

A、级差地租Ⅰ
B、级差地租Ⅱ
C、级差地租
D、绝对地租
 
标准答案：b 

4、 根据地租理论，最劣等的土地（）

A、有级差地租和绝对地租
B、无级差地租和绝对地租
C、无级差地租，有绝对地租
D、有级差地租，无绝对地租
 
标准答案：c 

解析：级差地租的形成是租用较优土地所获得的归土地所有者所占有的超额利润，它是以最劣等土地所产生的平均利润为比较，如果最劣等土地得不到平均利润，则会退出耕种，使较之稍好的土地变为最劣等土地，因此最劣等土地产生的利润无法产生级差地租。而绝对地租是土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。即使最劣等的土地，一旦被租用耕种，都要缴纳地租，即绝对地租。
 
5、 （）是级差地租产生的原因。

A、土地的自然条件
B、土地所有权垄断
C、土地生产效率差异
D、土地经营权垄断
 
标准答案：d 

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