土地估价师

31、地产的（D）性和不可移动性决定了土地市场是不完全的市场。

A、价值

B、价格

C、普遍

D、个别

【解析】地产的个别性和不可移动性决定了土地市场是不完全的市场。

32、根据马克恩的地租理论，农业用地的垄断地租是来自（B）。

A、农业雇佣工人创造的剩余价值

B、社会其他部门工人创造的价值

C、农业工人利用肥沃土地创造的超额利润

D、农业工人利用位置较好的土地创造的超额利润

【解析】垄断地租的形成，除了土地所有权垄断这个前提外，还因某些土地具有的特殊的自然条件。具有特殊自然条件的土地能够生产某些特别名贵而又非常稀缺的产品。这些商品的生产者凭借垄断经营形成垄断价格，便可获得垄断价格与生产价格之间的差额，即垄断利润。这部分利润经由租地资本家转交给土地所有者后形成垄断地租。垄断地租不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，而是来自社会其他部门工人创造的价值。外语学习网

33、根据中心地理论，（C）市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。

A、三角形

B、四边形

C、六边形

D、同心圆

【解析】中心地理论中，由于各中心地的重叠区被无差别线分割，圆形的市场区即被六边形的市场区所替代，从而推导出正六边形市场区这一便于组织中心地与服务区相联系的最有效的全覆盖的理论图式。

34、使用其他非土地资源时所支付的报酬被称为（C）。

A、广义地租

B、狭义地租

C、准地租

D、经济地租

【解析】这是对准地租概念的考察。

35、下列（B）因素不是工业区位论主要讨论的内容。

A、运输成本

B、产品质量

C、劳动力成本

D、分散与集聚因素

【解析】工业区位理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

 

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