2012年土地估价师考试备考已经拉开帷幕，为使您顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了土地估价师考试科目《土地估价案例与报告》巩固阶段模拟题，让您基础更牢固，轻松备考!

二、多选题：

9、城镇内的道路类型按其在城镇交通中的作用可分为( )。

A.主干道

B.非主干道

C.次干道

D.支路

E.小路

标准答案：A，C，D

解析：城镇内的道路类型按其在城镇交通中的作用可分为主干道、次干道、支路。

三、判断题：

10、一般商业服务业的规模等级越高土地利用的集聚效益越高，且随着距离商服中心距离的增加，土地效用呈现递增的趋势。( )

标准答案：错误

解析：一般商业服务业的规模等级越高，土地利用的集聚效益越高，且随着距离商服中心距离的增加，土地效用呈现递减的趋势。

11、按各城镇不同情况，土地定级中划分的道路类型数为：特大城市、大城市5—7类;中等城市3—5类;小城市1—3类。( )

标准答案：正确

解析：按各城镇不同情况，土地定级中划分的道路类型数为：特大城市、大城市5—7类;中等城市3—5类;小城市1—3类

单选题：

1、某城市人口有25万，辖区面积为30k㎡，据相关资料，同等规模的城市人口密度最小值为3000人/k㎡，最佳值为10000人/k㎡，计算该城镇的商业用地人口密度作用分( )

A.83

B.76

C.32

D.276

标准答案：B

解析：250000/30=8333人/k㎡;100×(8333-3000)/(10000-3000)=100×5333/7000=76

2、某城市各区域的绿地覆盖度介于5%～25%之间，若某一单元的绿地覆盖度为17.5%，则该单元的绿地覆盖度分值为( )。

A.17.5

B.25

C.62.5

D.5

标准答案：C

解析：100×(17.5-5)/(25-5)=62.5

3、城镇土地等和级的划分应符合区域和城镇内部的( )分布规律。

A.城镇规划

B.经济发展

C.土地利用

D.土地收益

标准答案：D

解析：土地等和级的划分应符合区域和城镇内部的土地收益分布规律。

相关文章：

2012年土地估价师考试试题：案例与报告冲刺习题汇总

2012年土地估价师考试估价案例与报告计算题汇总

2012年土地估价师考试土地估价案例与报告自测题汇总

2012年土地估价师考试试题：案例与报告模拟题汇总

更多关注：2012年土地估价师考试时间   考试培训  考试用书

（责任编辑：rentingting）